Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Gaivota, 646, Indianópolis, São Paulo

Última atualização: 27/02/2025 às 07:31h | Ref: SH119171

Apartamento em Moema com 3 Dormitórios

Características do Imóvel

Este amplo apartamento localizado em Moema, no Condomínio Edifício Positano, possui características que o tornam uma excelente opção para famílias que buscam praticidade, confortos modernos e localização privilegiada. Com uma infraestrutura sofisticada, o imóvel dispõe de 3 suítes, das quais uma foi adaptada para uma sala de TV integrada ao living, ambos revestidos com piso em tacões de madeira. As salas, que também contam com uma ampla varanda, estão equipadas com janelas antirruído, garantindo tranquilidade aos moradores.

A propriedade oferece ainda uma gama completa de comodidades, como infraestrutura para ar-condicionado split, banheiros revestidos com mármore italiano de Carrara, e louças e metais Deca. Além disso, o apartamento inclui uma cristaleira, roupeiro e armários embutidos, garantindo funcionalidade e organização. As entradas social e de serviço são independentes, e os sistemas de água, gás e energia são individualizados, com um aquecedor de passagem para água quente. Conta também com uma suíte de empregada e três vagas privativas de garagem, sem rodízio, acompanhadas de um armário no 1º subsolo.

Condomínio e Lazer

O Condomínio Edifício Positano é completo em termos de lazer e segurança. Os moradores poderão usufruir de piscina, playground, salão de festas, sala de ginástica totalmente equipada e sauna. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e um sistema de câmeras e sensores, assegurando a tranquilidade dos residentes.

Pontos de Interesse e Localização

O apartamento está situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, como as Avenidas Ibirapuera, Vereador José Diniz e Santo Amaro. A estação de metrô Moema, da Linha Lilás, está a uma curta distância de 477 metros.

Para as famílias, a proximidade com escolas de excelência é um diferencial, como o Colégio Mobile e o Nossa Senhora Aparecida Franciscano, ambos com excelentes avaliações no ENEM e a menos de 500 metros de distância.

Para a saúde e bem-estar, o Hospital Alvorada de Moema está a apenas 568 metros, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos. O renomado Clube Atlético Monte Líbano está a menos de 1 km, proporcionando opções de lazer e atividades físicas.

A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com shoppings, supermercados, restaurantes e lojas nas imediações. A proximidade ao Shopping Ibirapuera é um ponto alto, assim como a vasta opção de bares e restaurantes renomados, garantindo uma vida social ativa e diversificada.

O apartamento é também beneficiado por ciclovias, como a Ciclorrota Moema e a Ciclofaixa Inhambu, ambas a poucos passos do imóvel, facilitando deslocamentos sustentáveis e seguros pela região.

Com todos esses benefícios, este imóvel em Moema é ideal para quem busca aliar conforto, segurança e uma localização privilegiada, próximo a uma vasta rede de serviços e entretenimento na vibrante cidade de São Paulo.