Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Albuquerque Lins, 1169, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 10/03/2025 às 17:50h | Ref: SH109622

Imóvel à Venda em Higienópolis, São Paulo Apartamento Ideal para Famílias

Características Principais

Este aconchegante apartamento de 100m², localizado no Condomínio Edifício Saint Tropez, oferece uma excelente distribuição de espaço, com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, 4 banheiros e uma vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, o imóvel conta com sala para dois ambientes, perfeita para receber convidados, além de uma cozinha espaçosa com armários, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.

Estado Atual da Propriedade

O apartamento encontra-se em ótimo estado, oferecendo uma iluminação natural invejável, graças à sua face oeste, proporcionando um ambiente ensolarado durante boa parte do dia.

Localização Estratégica

Situado na Rua Doutor Albuquerque Lins, no privilegiado bairro de Higienópolis, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Avenida Angélica e ao Shopping Pátio Higienópolis, um dos principais centros comerciais da região, com 305 lojas ao seu dispor.

Pontos de Interesse

Educação: Para famílias com filhos em idade escolar, o apartamento está próximo das melhores instituições de ensino, como o Colégio Rio Branco (ENEM 649.09) a apenas 231 metros de distância, e o Colégio Nossa Senhora de Sion (ENEM 633.35) a 297 metros.

Saúde: A proximidade de hospitais renomados como o Hospital Samaritano e o Hospital Sancta Maggiore, localizados a menos de 900 metros, garante acesso rápido e fácil a serviços de saúde.

Cultura e Lazer: O apartamento encontra-se a poucos metros de diversas opções de cultura e lazer, como o Teatro Folha e várias galerias de arte no Shopping Pátio Higienópolis. Para atividades ao ar livre, o Parque Buenos Aires está a apenas 583 metros de distância, ideal para caminhadas e lazer.

Transporte e Acessibilidade

A localização é favorecida pelo fácil acesso ao transporte público, com a estação de metrô Marechal Deodoro (Linha Vermelha) a 780 metros de distância, além de várias paradas de ônibus nas proximidades, como na Avenida Angélica, garantindo mobilidade prática para todas as regiões de São Paulo.

Comodidades do Bairro

Higienópolis é um bairro charmoso, repleto de comodidades. Além do vasto comércio, incluindo supermercados, farmácias, e restaurantes, a região é servida por feiras livres, como a feira da Rua Martim Francisco. A presença de ciclovias, como a Ciclofaixa Martim Francisco a apenas 366 metros, complementa a facilidade de acesso e a mobilidade para quem prefere pedalar.

Oportunidade Única

Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza uma localização central, com conforto e praticidade. Quer saber mais sobre este imóvel? Entre em contato com a SH Prime Imóveis e agende uma visita para conhecer este apartamento e tudo o que ele oferece. Visite nosso site (link removido) para mais opções de imóveis.