Venda R$ 2.655.000 | |
Condomínio | R$ 3.028/mês |
IPTU | R$ 1.063 |
Apartamento de 220m² à venda, Cerqueira César, São Paulo, SP. com 3 Dormitórios sendo 1 suíte com c
Rua Haddock Lobo, 281, Cerqueira César, São Paulo/SP
Area útil 220m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: AP20911_THEONE
Com um formato quase quadrado, essa planta é aproveitada em cada centímetro dos seus 220m2 de área útil.
Os 4 dormitórios originais deram lugar a uma suíte grande, com duas janelas e um amplo espaço para o closet.
Na impossibilidade de fazer mais suítes, o Arquiteto Vinicius (Samp.a Arquitetura) optou por fazer 2 banheiros sociais, um para cada quarto.
Na ampliação da sala foi deixado um lindo pilar aparente. Os revestimentos cerâmicos, e demais acabamentos, foram pensados dentro da vocação urbana desse apê. E o toque final fica por conta do piso original de madeira, em mini parquet, que foi totalmente restaurado.
O apto sera entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), ar condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico.
DESCRIÇÃO:
220,95 m² de área útil
2 Vagas de garagem
3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet
2 Banheiros Sociais (um para cada quarto)
Lavabo
Sala ampla e iluminada
Cozinha
Área de serviço
Dormitório de serviço (ou um belo office se você preferir)
Banheiro de serviço
Infra de ar condicionado para quartos e sala*.
* Esse apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), ar condicionado instalado (sala e quartos), cooktop, coifa e forno elétrico.
** O condomínio opera com sistema de caldeira para o fornecimento de água quente, de forma que é dispensável o uso de aquecedores de passagem ou boilers. O custo da água quente está diluído na cota condominial mensal.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
O apto fica no quarto andar, portaria 24hs.
VALORES:
Condomínio: R$ 3.028,08 (água quente inclusa nesse valor)
Despesas Ordinárias: R$ 2.717,27
Despesas Extraordinárias: R$ 310,81
IPTU 10 parcelas de R$ 1.063,73
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Cerqueira César é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, SP, e é conhecido por ser um dos mais prestigiados e vibrantes da cidade. Parte do distrito de Consolação, o bairro abrange uma área rica em cultura, comércio, entretenimento e gastronomia.
Características Gerais
Localização: Situado entre importantes vias como a Avenida Paulista, a Rua da Consolação, e a Avenida Rebouças, Cerqueira César tem fácil acesso a outras áreas da cidade, seja de carro, transporte público ou a pé.
População: É um bairro predominantemente de classe média alta e alta, com moradores variando de jovens profissionais a famílias tradicionais.
Arquitetura: A arquitetura é diversificada, com prédios comerciais modernos, edifícios residenciais de luxo, além de casarões antigos que remontam ao início do século XX.
Cultura e Entretenimento
Avenida Paulista: Uma das principais atrações do bairro é a Avenida Paulista, que além de ser um importante centro financeiro, oferece diversas opções culturais como o MASP (Museu de Arte de São Paulo), a Casa das Rosas e o Instituto Moreira Salles.
Teatros e Cinemas: Cerqueira César abriga vários teatros e cinemas, incluindo o tradicional Cine Belas Artes.
Bares e Restaurantes: A vida noturna é intensa, com uma ampla gama de bares, restaurante...
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Closet
Cozinha
Piso de cerâmica
Piso de madeira
Salão de festas
Banheiro(s) com armário(s)
Elevador(es)
Área de serviço com armários
Circuito Interno TV
Área comum
Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Gerador de energia
Portaria 24h
Salão de festas
Cozinha com armário(s)
Ar condicionado
Banheiro(s)
Área de serviço
Piso de madeira
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