Cobertura Duplex de 121m² à venda, Campo Belo, São Paulo, SP com 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, Sala

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Rua Afonso Bandeira de Melo, 209
Campo Belo, São Paulo

Apartamento Referência: AP20748_THEONE

1º andar: Suíte, ar condicionado Fujtsu Frio amp;Quente *12mil BTU*, porta e janela anti-ruído com 7 camadas, closet, banheiro, 2 cubas, torneiras com misturador e ducha higiênica, todas c/ água quente, janela anti-ruído com 3 camadas, quarto 2, ar condicionado Fujtsu Frio amp;Quente *7mil BTU*, porta e janela anti-ruído com 4 camadas, cozinha americana, gás natural encanado para fogão, exaustor com ducto externo, pia com torneira/misturador c/ água quente, lavabo com ducha higiênica e exaustor com sensor de presença, área de serviço, tanque, aquecedor Komeco *Digital* 26 Litros Gás Natural encanado, pressurizador Rinnai 245watts.

2º andar: Geração solar média de *465kWh/mês:*, 6 painéis solares de 665w, 2 painéis solares de 450w, 2 micro-inversores, interface de controle on-line por aplicativo, sala/escritório, ar condicionado Fujtsu Frio amp;Quente *12mil BTU*, lareira à lenha c/ acabamento em INOX escovado, suporte para TV multiposição com 2 eixos e regulagem horizontal, banheiro, box de vidro, pia com torneira/misturados c/ água quente, ducha higiênica, varanda, pia com gaveteiro e armário em INOX escovado, churrasqueira com coifa de INOX e grelha regulável completa, 8 bancos de INOX retráteis, 2 mesas de INOX retráteis, 1 aparador de INOX retrátil, quarto 3: Home Theatre Oficina/2º , escritório, ar condicionado Fujitsu Frio amp;Quente *9mil BTU*, portas e janela anti-ruído com 3 camadas, pia integrada no tampo, paredes acústicas, sistema de circulação de ar.

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Campo Belo é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas características residenciais e comerciais que o tornam um dos locais mais desejados para se viver na cidade. Aqui estão alguns detalhes importantes sobre Campo Belo:
1. Localização: Campo Belo faz parte da Subprefeitura de Santo Amaro. O bairro é vizinho de outras áreas renomadas, como Brooklin, Moema, e Vila Olímpia. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a várias regiões importantes da cidade.
2. Características: O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, com muitas ruas residenciais que possuem uma mistura de casas e edifícios de apartamentos. Campo Belo oferece um ambiente agradável e seguro, atraindo famílias e profissionais.
3. Infraestrutura: Campo Belo possui uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, serviços, restaurantes, bares, academias, e supermercados. O bairro também conta com clínicas, hospitais, e escolas de alta qualidade, incluindo instituições de ensino bilíngue.
4. Transporte: O bairro é bem servido por uma rede de transporte público eficiente, incluindo várias linhas de ônibus e a proximidade da Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô, que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, a proximidade com importantes vias como a Avenida Vereador José Diniz e a Avenida dos Bandeirantes melhora a conectividade viária.
5. Áreas Verdes: Campo Belo tem algumas praças e parques que oferece...