Sensacional apartamento tipo para venda com 3 quartos, 154m²

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Rua Miragaia, 201
Butantã, São Paulo

Apartamento Referência: vitrinedeexclusividades#1IIHR

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. vitrinedeexclusividades1IIHR - Apartamento de 154m² no Butantã, no Skyline Jockey by Cyrela, excelente localização, ao lado do metrô. Em andar alto e com vista livre permanente para o verde do bairro. No contrapiso. Varanda gourmet, 3 suítes amplas e 2 vagas. Todos os ambientes com janelões que garantem deliciosa iluminação e ventilação natural. Lazer completo.

LOCALIZAÇÃO
O Butantã é um dos bairros mais tradicionais e verdes de São Paulo, aliando qualidade de vida e localização estratégica.
Destaque para a Cidade Universitária da USP, o Instituto Butantã e o Parque da Previdência, também muito próximo a outros importantes parques da cidade: Alfredo Volpi, Parque do Povo e Villa Lobos.
Conta com inúmeras farmácias, bancos, hospitais, escolas e mercados.
O Skyline Jockey fica posicionado a 500m do metrô Butantã, 5 min de carro do Shopping Eldorado e 7 min da Av. Brig. Faria Lima.
A área vem atraindo muitos lançamentos imobiliários de alto padrão, cada vez mais valorizando os imóveis locais existentes e trazendo novos comércios e serviços.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 154m²
- 3 suítes
- 1 lavabo
- 1 banheiro de serviço
- 2 vagas
* andar alto e vista livre permanente
* varanda gourmet
* no contrapiso
* depósito privativo

O condomínio conta com:
- portaria 24h
- sistema de segurança
- piscina
- academia
- playground
- brinquedoteca
- salão de festas
- espaço gourmet
- salão de jogos

DETALHES
Localizado no Skyline Jockey by Cyrela, condomínio de alto padrão entregue em 2022 composto por 72 unidades - 4 por andar, este apartamento está posicionado no 13º andar (16º ao nível da rua).
Ao sairmos do elevador social e atravessando o hall privativo, somos diretamente apresentados ao amplo living do imóvel, que conta com 1 lavabo e nos apresenta a uma espaçosa varanda gourmet com vista livre permanente para o verde onipresente dos bairros do Butantã e Morumbi. O ambiente possui excelente iluminação natural, que vem de grandes janelas piso-teto de correr que dividem o ambiente e a varanda.
À esquerda, acessamos a generosa cozinha, que conta com 1 banheiro de serviço. A iluminação e ventilação do ambiente são garantidas por duas grandes portas de vidro que dão acesso, respectivamente, à área gourmet da varanda, e à área de serviço. Esta conta com varanda técnica para instalação de ar condicionado (infra já instalada para todos os cômodos) e preparação para aquecimento de água central por gas de passagem.
Indo para a área íntima, à direita do living, temos acesso às 3 suítes.
A suíte master, com uma enorme janela voltada a sudeste, conta com espaço para walk-in closet e encantadora vista do bairro.
As duas outras suítes estão voltadas a sudoeste e também contam com vista maravilhosa.
A unidade conta ainda com 2 vagas e depósito privativo na garagem.

O prédio conta com uma deslumbrante e completa área de lazer: piscina com raia e deck, academia completa, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground.

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