Apartamento com 3 quartos à venda na Rua das Margaridas, 133, Brooklin, São Paulo

Última atualização: 17/03/2025 às 18:00h | Ref: 198841

Imóvel amplo para venda com 3 quartos, sendo 3 suítes. Este imóvel está totalmente equipado, é ideal
para quem procura conforto e comodidade. Automação em absolutamente toda iluminação, persianas
dos 3 quartos, as 3 persianas dos quartos e rolô automatizado na varanda fechada com vidro, os 5 ar
condicionados, TV, som, e o que mais usar controle remoto pode ser automatizado. O condomínio é
bem equipado com moderna academia, piscina com borda infinita, brinquedoteca, churrasqueira, salão
gourmet, salão de festas que juntos podem receber mais de 120 pessoas, parque de diversões infantil,
pet place, chute a gol, e fica localizado à Rua das Margaridas, no Jardim das Acácias. A 4 minutos a pé do
Metrô Brooklin, farmácia no térreo, padaria exatamente em frente vizinho do charmosíssimo e
premiado Vicolo Nostro, ao lado do Portucho, ao lado da escola Beatíssima, a 150 metros do Pão de
Açúcar, Juarez e muita conveniência.
Diferenciais do apartamento 113:
? 139m2
? Depósito junto à vaga
? Pronto para morar
? Panejados, pedras, iluminação de primeira
? Totalmente automatizado toda iluminação, ar, persianas de quartos e varanda, lareira ecológica
? Ampliação da cozinha, mesa com 4 cadeiras na cozinha e despensa
Vagas e Depósito:
? 2 vagas Tamanho M demarcadas;
? 1 depósito junto às vagas.
Quartos e Banheiros:
? 3 suítes; 1 lavabo
? Sem mobília;
? Banheiros em Quartzo Branco Prime;
? Piso de Madeira maciça Indusparquet nas áreas íntimas;
? Armário Dell Anno com iluminação interna e led externo;
? Portas e bandeiras Laqueadas;
? Box até o teto;
? Chuveiros com desviadores e duchas manuais Acqua Plus Deca;
? Suíte Master com Toalheiro Térmico;
? Automação de persianas externas nas 3 suítes;
? Ar-condicionado automatizado em cada suíte, com 12 mil BTUs cada.
Cozinha e Área de Serviço:
? Cozinha ampliada com despensa e amplo espaço para mesa;
? Armários Dell Anno com iluminação em led;
? Revestimento em Mármore Travertino Italiano;
? Bancada da Cozinha em Laminale (Ranieri) branco;
? Ponto de água para uso de geladeira com dispenser;
? Lavanderia com Aquecedor;
? Lavanderia com bancadas em Quartzo Branco Prime;
? Ponto de água aquecida no tanque;
? Torneiras com acionamento triplo e extensor;
? Piso em porcelanato Portinari.
? Eletrodomésticos não incluídos, podem ser negociados à parte (Fogão elétrico Brastemp, Micro
ondas Brastemp, Cooktop Brastemp e Lava Louças embutida Elettromec 10 serviços)
Sala e Varanda Gourmet:
? Piso em porcelanato Portinari;
? Ar-condicionado de 21 mil BTUs na sala e Cassete 21 mil BTUs na varanda;
? Ilha gourmet, Lareira e bancada da churrasqueira em Laminale (Ranieri) branco;
? Churrasqueira elevatória Polytec com 4 andares e coifa com excelente exaustor;
? Revestimento Sala e Varanda em Painéis de Madeira Dell Anno;
? Revestimento em Mármore Travertino;
? Automação e projeto de iluminação com 25 interruptores Wi-fi em toda unidade;
? Automação de Persianas Rolô na varanda;
? Lareira Ecológica com controle remoto (Caminetto);
? Envidraçamento de Varanda;
? Mesa e armário para home office na varanda Dell Anno;
? Espelhos na cor bronze com Leds embutidos.
Tecnologia e Conforto:
? Espelhos e prateleiras com iluminação em led embutido;
? Cabeamento de Internet fixa nas 3 suítes, sala e varanda;
? Wi-fi Mesh pré-instalada;
? 5 aparelhos de Ar Condicionado (3 suítes, sala e varanda) com 2 condensadores, cap total 80 mil
BTUs;
? Todos os equipamentos são automatizados por Alexa;
? Água e Gás já individualizados;
? Persianas com automação;
? Armários com Leds e iluminação interna. Projeto de iluminação em todo o apartamento.