Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Esmeralda, Aclimação, São Paulo

Última atualização: 13/04/2025 às 03:00h | Ref: PB1745430

Apartamento com Recoma, arandelas italianas Bertolucci e um terraço encantador com piso de cerâmica italiana, sistema de envidraçamento Vetro System e uma vista livre de tirar o fôlego.

A cozinha é um show à parte: planejada pela Kitchens, equipada com coifa italiana e conectada à área de serviço funcional ? também Kitchens ? com ponto de água quente para a máquina de lavar. O quarto de serviço com banheiro garante praticidade, enquanto os móveis planejados dos quartos, assinados por SCA, Adresse e com projeto exclusivo da arquiteta Beatriz Santocchi, trazem modernidade e elegância em cada ambiente.

Este apartamento foi pensado nos mínimos detalhes:
-Hidráulica Tigre, canos de cobre Eluma e elétrica toda refeita com fiação Prisma;
-Torneiras e misturadores Deca com água quente em todos os pontos, inclusive na lavanderia, que conta com torneira clínica para uso funcional e higiênico;
-Sistema individualizado de aquecimento para chuveiros e fogão;
-Wi-Fi Mesh com 5 roteadores para cobertura total de internet em todos os cômodos;
-Iluminação 100% LED e tomadas 110V e 220V distribuídas por todo o apartamento;
-Portas reforçadas com fechamento por ímã e telas de segurança em todas as janelas (com exceção de uma janela da lavanderia, que possui trava).

A posição solar é ideal: sol da manhã no terraço, escritório e suíte principal; sol da tarde na sala de TV, segundo quarto, cozinha e lavanderia ? um equilíbrio perfeito entre luz natural e conforto térmico.

No condomínio, a autogestão garante uma taxa condominial reduzida sem abrir mão da estrutura: portaria 24h, coleta seletiva, acessibilidade, piscina, salão de festas, academia, quadra poliesportiva e playground.

A localização é incomparável: a apenas 100 metros do Parque da Aclimação e cercado por uma infraestrutura completa. Você estará ao lado da Praça Polidoro, perfeita para crianças, e rodeado por escolas renomadas como o Pueri Domus, supermercados Hirota, Carrefour e Vila das Frutas, farmácias, academias como a Profit e Inner Choice, hospitais de referência como o Einstein, Santa Catarina e Oswaldo Cruz. Além disso, há uma variedade de restaurantes, padarias, cafeterias, bancos e lojas como Track amp; Field, Hering e Alô Bebê. Tudo isso com fácil acesso ao transporte público ? três linhas de ônibus na Avenida Aclimação e ponto de táxi na esquina.

O proprietário estuda proposta com porteira fechada.

Este é um imóvel raro, pensado nos mínimos detalhes para quem busca alto padrão, conforto, segurança e uma localização privilegiada. Agende sua visita e surpreenda-se!