Apartamento com 3 dorms, Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - R$ 1.17 mi, Cod: 2325

Última atualização: 21/03/2025 às 14:55h | Ref: 2325

Condomínio Andalucía está em localização privilegiada, em frente a praça principal do bairro Jardim São Caetano, na cidade de São Caetano do Sul-SP.

Apto. 112,08 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem fixas.

Sobre a infraestrutura do apartamento:
• Infra para a instalação de até 3 aparelhos de ar-condicionado;
• Central para cobertura de wifi em todos os ambientes;
• Na área de serviço, instalou-se a infra para a instalação do sistema de gás, com sistema eletrônico de gasto e cobrança via remota;
• Registro de água individualizado;
• Sistema de reuso de água, que abastece todos os vasos sanitários e torneiras no 1° subsolo de garagens, jardins, área comuns e calçada;
• Nos pisos de áreas frias foram instalados pisos de porcelanato da marca Porto Belo, de excelente qualidade e referência de mercado.
• Nas janelas foram instaladas tipo persianas de enrolar com infra para automação. As persianas são modernas e garantem o fechamento total para a privacidade e diminuição do som externo.
• Na estrutura do apartamento foram colocados malha abundante de tomadas elétricas e caixas de passagem em todos os ambientes, para a facilidade de instalação de eletrônicos.
• 2 elevadores sendo um social (entrada pela sala) e um de serviço para prestadores de serviços, compras e mudanças (entrada pela cozinha)
• Fechadura eletrônica na porta social do apartamento.

No piso térreo foram distribuídas as seguintes áreas: Hall Social, com sala de espera, portarias, sala de co-working, espaço de Spa equipado, área fitness, praça do fogo (lareira), área gourmet e piscina.

As portarias, tanto social como de serviços, possuem sistema de abertura digital e sistema de câmeras.

A portaria social conta com rampa de acessibilidade, facilitando o acesso.
Na área de lazer externa, foi instalado a “praça do fogo' próxima aos jardins externos, internos e verticais, com sistema de manutenção automatizada.
Local é perfeito e aconchegante e um ambiente completo, e infraestrutura de segurança.

A piscina está em local estratégico para receber maior aquecimento solar, Ducha e cadeiras de descanso.

O espaço gourmet está completo e possui churrasqueira com pia, coifas para exaustão, bancadas e mesas para boa distribuição de espaço. O espaço é integrado com um salão de festas amplo e decorado, com mesas e balcão. Conta com um painel no local para decoração, e ainda com bancadas para refeições, com banquetas, aumentando ainda mais o espaço e proporcionando uma facilidade para uso. A área gourmet também possui uma cozinha e dois banheiros.

Sobre São Caetano:
A cidade é localizada na região do ABC - SP.
SCS possui o melhor IDH do país, além dos bons índices de segurança, Educação, Saúde e Renda.
O bairro Jardim São Caetano, onde o condomínio *Andalucía* está localizado é considerado um dos mais bonitos e luxuosos de São Caetano. Uma região arborizada e residencial com modernas e despojadas casas e prédios. O local também está próximo a renomadas instituições de ensino.