Excelente oportunidade apartamento - porteira fechada !!!

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Rua João Éboli,
Planalto, São Bernardo do Campo

Apartamento EXCELENTE OPORTUNIDADE APARTAMENTO - PORTEIRA FECHADA !!!

VALOR R$ 465.000,00

- 60m²
- 3 dormitórios sendo 1 suíte com moveis planejados
- Sala 2 ambs com sacada integrada e toda envidraçada.
- Cozinha americana planejada
- Wc com box
- Área de serviço
- 1 vaga de garagem

Obs:O piso é de madeira (não é laminado comum), a sacada é integrada à sala, a pintura da sala é estilo cimento queimado, o que orna com paredes de revestimento de tijolo à vista (na cor branca), tendo um conceito que remete ao “industrial'. 90% da iluminação do apartamento é com interruptores ligados ao Wi-Fi e, AINDA, à Alexa! Ou seja, a iluminação pode ser controlada à distância (via app no celular, por exemplo) e ainda por voz! O apartamento conta também com fechadura digital e também conectada ao Wi-Fi, o que permite até a liberação da entrada remotamente.

Sobre a varanda: ela é integrada com a sala, sendo a sacada toda envidraçada com vidros/lâminas de alta qualidade e já com as persianas! Também, na sacada coloquei um deck de madeira com pedras de jardim decorando para deixar o ambiente bem harmonioso.

Sobre a cozinha: ela está completa! São armários aéreos dos dois lados, armários de pia, fogão embutido, coifa, espaço para microondas, saída de água específica para bebedouro automático, a pedra da pia é de granito preto e o revestimento da parede é em pastilhas.

Sobre a sala: ela é dividida em 2 ambientes, sendo um espaço para mesa de jantar (hoje com 4 cadeiras) e um espaço para sala de estar. Recentemente reformado, o espaço da sala de estar consta com móveis/painéis com o conceito “box', onde o painel da TV se conecta ao teto descendo até o lado oposto da parede (costas do sofá). Toda a iluminação é feita em LED embutido, sendo que a faixa de LED “principal' ainda muda de cor e pode, inclusive, mudar de cor conforme a música que estiver tocando! As luzes de LED do painel também podem ser controladas à distância e/ou pela Alexa! E ah… a persiana que divide a sala da varanda com a sacada é elétrica e blackout(!), o que traz extrema comodidade e privacidade ao apto, mesmo com a varanda aberta!

Sobre o quarto de visitas/escritorio: este cômodo é super versátil e foi o último a ser reformado, contando com guarda-roupas embutidos, armários aéreos, sapateira com vidro reflecta do chão ao teto, uma escrivaninha, painéis tanto para a escrivaninha, quanto na cabeceira da cama) e há espaço ainda para até a colocação de uma cama de viúva!

Sobre a suíte: consta um guarda-roupas com duas portas de correr inteiramente revestidas de espelho, painel para TV e cabeceira de cama (queen) com 2 mesinhas de apoio suspensas.

Sobre os banheiros: pias de granito com cubas sobrepostas, com todos acessórios hidráulicos trocados recentemente, incluindo todos os vasos sanitários, que são modernos e no modelo “monobloco', o que traz muita sofisticação. Ambos os boxes são de vidro e o acabamento é feito em pastilhas.

Excelente localização: R. João Éboli, 100 - Bairro Planalto- São Bernardo do Campo - Travessa da Àlvaro Guimarães.

Condomínio R$464,00
IPTU R$118,00

Lazer completo:
- Piscina Adulto e infantil
- Churrasqueira
- Playground,
- Brinquedoteca
- Espaço fitness
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Duas quadras
- Bicicletário

Excelente localização: R. João Éboli, 100 - Bairro Planalto- São Bernardo do Campo - Travessa da Àlvaro Guimarães.

Informações e visitas:
*Ezequiel Imoveis *
Telefone : 9

Creci: 159.286

Ref 1650