Apartamento em Vila Valparaiso - Santo André

Venda

R$ 445.000

Condomínio

R$ 750/mês

IPTU

R$ 20

Apartamento em Vila Valparaiso - Santo André

Endereço indisponível  Vila Valparaíso, Santo André/SP

  • Area útil  85m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 9286

Apartamento - Vl. Valparaiso - Santo André

Torre única - 85m²

3 dormitórios sendo 1 suíte planejada (o menor é usado como escritório, mas pode revertido facilmente), e o 3º é bem amplo. - Banheiro social e suíte com box e gabinetes -
Sala ampla com varanda. Salvo engano, pode ser ampliada. -
Cozinha estilo americana (tem um 'passa prato') ampla com planejados. Fogão e depurador ficam na cozinha - Área de serviço bem ventilada e iluminada -
2 vagas com sorteio a cada 2 anos, tendo a possibilidade de ser paralela (as atuais são indianas)
Condomínio tem salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, portões separados de entrada e saída, portaria 24 horas com porteiros + monitoramento, elevadores social e de serviço

Sol da manhã na frente e da tarde na lavanderia - IPTU de R$ 240,00 (duzentos e quarenta reais) ao ano -
Condomínio de R$ 726,00 + R$ 23,45 de fundo de reserva + R$ 49,15 de rateio de férias e 13º (que é cobrado entre março e dezembro), que totaliza R$ 798,60 com o rateio do 13º/Férias, sem eles R$ 749,45.
Porém, temos um rateio da pintura do prédio, que está em R$ 113,00 por mais 9 meses, o que deixa o valor final do condomínio R$ 911,00, Inclusos no condomínio estão água e gás -

O prédio foi recém pintado, está com toda manutenção em dia, vão ser trocadas as soleiras e escada externas e a cobertura externa da entrada do prédio, elevadores e portões com manutenção em dia. O condomínio está financeiramente saudável, com uma posição financeira e saldo para reformas com bons valores.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Sacada

  • Sala de TV

Área comum

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Elevador(es)

  • Guarita

  • Portão eletrônico

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