Apartamento com 3 quartos à venda na Rua David Campista, 264, Vila Guiomar, Santo André, 96 m2 por R$ 1.218.000

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Rua David Campista, 264
Vila Guiomar, Santo André

Apartamento Referência: 645297

O ÁUREA PATRIANI será um prédio com 108 unidades e 3 opções de plantas: a primeira de 80m² com 2 suítes e ótima sala, varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha. Já a segunda de 94m² e a terceira de 96m² têm 2 suítes e um terceiro dormitório que pode virar escritório ou ampliar mais a sala de estar integrada à varanda e à cozinha. Esses tamanhos de apartamentos fazem muito sucesso e são muito procurados pelas famílias do ABC.

Quer saber mais? Os apartamentos estão recheados de diferenciais que fazem parte do jeito PATRIANI de construir e que são um verdadeiro sucesso!

Plantas com quintal aberto

As plantas são modernas, sem corredores para aproveitar melhor os espaços. A área de serviço é separada da cozinha e integrada ao quintal aberto. Aliás, o quintal aberto também é um diferencial incrível porque é um espaço bem legal para acomodar a condensadora de ar-condicionado, o aquecedor a gás e sobra até espaço para colocar o banheiro do pet.

Dormitórios são um espetáculo

Já os dormitórios terão janelas 100% blackout e automatizadas com controle remoto para você nem precisar levantar da cama para fechar ou abrir a persiana. Ah, eles também terão tomada USB que é muito útil para quem não tem ou perdeu o plug do celular.

Banheiros muito bem ventilados

Os banheiros são incríveis e têm até ponto para aquecedor de toalhas. Você deixa a toalha molhada de manhã e à noite ela já está quentinha. Além disso, os banheiros terão um ralo linear dentro do box, o que ajuda a escoar melhor a água, e ralo invisível fora do box que é bem mais elegante que o comum e você não vai precisar esconder. Os boxes serão de vidro temperado e as janelas são maiores que o padrão do mercado, proporcionando mais ventilação natural. Isso é muito show.

Sustentabilidade acima de tudo



Fazenda Solar



O Áurea terá uma fazenda solar, com placas fotovoltaicas no topo do prédio para gerar energia. Essa inovação tecnológica ajuda na redução da conta do condomínio, reduzindo até 50% o consumo de energia elétrica.



Sustentabilidade e condomínio baixo são preocupações constantes da PATRIANI. Os elevadores do ÁUREA terão tecnologia regenerativa, que produz até 50% da energia que consomem. A iluminação de todas as áreas comuns será com lâmpadas de LED de baixo consumo, e a água utilizada para limpeza e rega dos jardins será da captação das águas das chuvas.

Vagas com infraestrutura elétrica

A PATRIANI entrega, para todos os apartamentos, infraestrutura elétrica, com medição individual, em uma das vagas de garagem, que possibilita recarga de veículos. Com essa infraestrutura, o morador poderá instalar, em sua vaga, um carregador wallbox. Permitir que o ponto seja utilizado para recarga de veículos dependerá de normas gerais das autoridades na época da sua utilização.

Uma área de lazer incrível

Mas vamos lá, um prédio com bons apartamentos também pede uma área de lazer incrível! Confira os diferenciais do Áurea:

As piscinas adulto e infantil foram projetadas para serem climatizadas e contam com cromoterapia. A área das piscinas terá deck molhado com espreguiçadeiras, ducha, solarium e bar de apoio para refeições rápidas.

Na área de lazer tem também um belíssimo e amplo beauty care com estrutura completa. O prédio ainda conta com salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca temática, churrasqueira e até pet place que tem estrutura para os cachorros brincarem e praticar exercícios.

Coworking

Para quem faz home office uma ótima notícia: o prédio terá um coworking muito bem equipado para trabalhar, receber visitas ou fazer pequenas reuniões. Terá cadeiras, mesa, TV LED e ar-condicionado instalado.

Espaço Uber

Um espaço criado para que as pessoas aguardem o transporte com segurança. É útil para os adultos que esperarem carro por aplicativo ou carona e para as crianças que precisam pegar o transporte escolar. O local fica dentro do prédio e isso traz muita segurança.

Gerador mais potente

O prédio já vem com gerador de energia mais potente que garante o funcionamento de toda a área comum, dos elevadores, além de manter dois pontos de luz dentro dos apartamentos, um na sala e outro na cozinha, e também a tomada da geladeira ligada.



Além disso, manterá funcionando tomadas do wi-fi, assim como o aquecedor a gás e as persianas automatizadas.

A modernidade e os inúmeros diferenciais têm presença marcante nos prédios da PATRIANI e farão do ÁUREA um prédio moderno e atraente por muitos anos. O ÁUREA PATRIANI vai superar suas expectativas.