Apartamento 3 quartos, 85 m², à venda por R$888.000

Area útil/total 85m² / 85m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 22/01/2025 às 07:55h | Ref: 2755

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2755

### Apartamento de Alto Padrão - Condomínio Pátio Boulevard – Porteira Fechada!

Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no **15o andar do Condomínio Pátio Boulevard**, localizado na **Rua Araguaia, no 135** na Torre Jasmim, é a escolha ideal. Com **85 m2** de área útil, o imóvel é vendido **porteira fechada**, incluindo todos os móveis e acabamentos de qualidade como estão nas fotos.

#### Características do Imóvel:

- **3 Dormitórios** (sendo 1 suíte)
- **Banheiro Social**
- **Sala ampla para 2 ambientes**
- **Cozinha americana** integrada com balcão, proporcionando um ambiente moderno e funcional
- **Terraço gourmet** com fechamento retrátil, acessível tanto pela sala quanto pela área de serviço, facilitando o uso e a circulação
- **Área de serviço**
- **2 Vagas de Garagem** indianas

#### Estrutura do Condomínio:

Construído em 2016, o Condomínio Pátio Boulevard oferece uma infraestrutura completa de lazer estilo clube, com opções para toda a família:

- **Salão de festas**
- **Quadra esportiva**
- **Piscinas climatizadas**
- **Churrasqueira com forno de pizza**
- **Academia equipada**
- **Brinquedoteca e playground**

#### Informações Financeiras:

- **Valor do imóvel**: R$ 888.000,00
- **Condomínio**: R$ 750,00 (água, gás e energia individualizados)
- **IPTU**: R$ 490,00 anual

#### Condições de Negociação:

- Aceitamos **permutas por apartamento maior exclusivamente na Rua Caminho da Pilar**
- **FGTS**, **financiamento bancário** e **pagamento à vista** também são opções viáveis

#### Detalhes Adicionais:

- **Imóvel ocupado** – desocupação rápida após a venda
- **Ano de construção**: 2016, oferecendo infraestrutura moderna com 20 andares e 4 apartamentos por andar na Torre Jasmim

Este é o imóvel perfeito para quem deseja morar com conforto, estilo e facilidade de acesso aos melhores pontos de São Caetano. **Agende sua visita** e conheça de perto tudo o que este apartamento incrível tem a oferecer!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: UXxJovOpR6skl2IH

Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Cozinha
Mobiliado
Sacada
Playground
Brinquedoteca
Elevador(es)

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Salão de festas
Salão de jogos
Academia
Interfone
Condomínio fechado
Área de serviço
Isolamento acústico

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Preços de Apartamentos com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Araguaia, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 888.000	85m²	Apartamento	3	2	2	0.12km	rua araguaia, 135	Vila Curuçá
Ver anúncio	R$ 495.000	73m²	Apartamento	3	1	1	0.44km	rua bolívia, 431	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 550.000	79m²	Apartamento	3	2	1	0.5km	rua frei caneca, 14	Vila São Pedro
Ver anúncio	R$ 545.000	80m²	Apartamento	3	1	2	0.56km	rua suíça, 588	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 440.000	86m²	Apartamento	3	2	2	0.59km	rua baturité, 511	Vila Curuçá
Ver anúncio	R$ 699.000	70m²	Apartamento	3	2	2	0.69km	avenida estados unidos, 65	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 600.000	90m²	Apartamento	3	2	2	0.93km	rua alemanha, 245	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 580.000	90m²	Apartamento	3	2	2	0.97km	rua bélgica, 498	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 460.000	79m²	Apartamento	3	1	2	0.99km	rua anhangüera, 460	Vila Curuçá
Ver anúncio	R$ 485.000	78m²	Apartamento	3	2	2	1km	rua anhangüera, 470	Vila Curuçá