Apartamento 3 quartos, 85 m², à venda por R$888.000

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Rua Araguaia, --
Vila Curuçá, Santo André

Apartamento Referência: 2755

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2755

Apartamento de Alto Padrão - Condomínio Pátio Boulevard – Porteira Fechada!

Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no **15o andar do Condomínio Pátio Boulevard**, localizado na **Rua Araguaia, no 135** na Torre Jasmim, é a escolha ideal. Com **85 m2** de área útil, o imóvel é vendido **porteira fechada**, incluindo todos os móveis e acabamentos de qualidade como estão nas fotos.

Características do Imóvel:

- **3 Dormitórios** (sendo 1 suíte)
- **Banheiro Social**
- **Sala ampla para 2 ambientes**
- **Cozinha americana** integrada com balcão, proporcionando um ambiente moderno e funcional
- **Terraço gourmet** com fechamento retrátil, acessível tanto pela sala quanto pela área de serviço, facilitando o uso e a circulação
- **Área de serviço**
- **2 Vagas de Garagem** indianas

Estrutura do Condomínio:

Construído em 2016, o Condomínio Pátio Boulevard oferece uma infraestrutura completa de lazer estilo clube, com opções para toda a família:

- **Salão de festas**
- **Quadra esportiva**
- **Piscinas climatizadas**
- **Churrasqueira com forno de pizza**
- **Academia equipada**
- **Brinquedoteca e playground**

Informações Financeiras:

- **Valor do imóvel**: R$ 888.000,00
- **Condomínio**: R$ 750,00 (água, gás e energia individualizados)
- **IPTU**: R$ 490,00 anual

Condições de Negociação:

- Aceitamos **permutas por apartamento maior exclusivamente na Rua Caminho da Pilar**
- **FGTS**, **financiamento bancário** e **pagamento à vista** também são opções viáveis

Detalhes Adicionais:

- **Imóvel ocupado** – desocupação rápida após a venda
- **Ano de construção**: 2016, oferecendo infraestrutura moderna com 20 andares e 4 apartamentos por andar na Torre Jasmim

Este é o imóvel perfeito para quem deseja morar com conforto, estilo e facilidade de acesso aos melhores pontos de São Caetano. **Agende sua visita** e conheça de perto tudo o que este apartamento incrível tem a oferecer!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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