Apartamento a venda - Utinga, Santo André

Última atualização: 06/02/2025 às 17:30h | Ref: 5069101

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Bairro Utinga

Este maravilhoso apartamento no bairro Utinga oferece um estilo de vida único e moderno. Com 1 vaga de garagem (vaga estendida) o imóvel conta com um quarto master equipado com ar condicionado, sacada, closet e suíte.

A cobertura é um espetáculo à parte, com 80% coberta e envidraçada, proporcionando uma vista incrível e iluminação natural. Além disso, a cobertura conta com tela blackout térmica nas portas e janelas, garantindo conforto térmico. O forro da cobertura é térmico, ideal para climas quentes ou frios. Para os momentos de lazer, o apartamento dispõe de uma máquina de jogos com mais de 6.500 títulos e uma tela de 32', além de uma jacuzzi master para 6 pessoas e churrasqueira com grill giratório.

Com 100% mobiliado, o imóvel está porteira fechada e conta com fechadura eletrônica na porta de entrada de madeira maciça, oferecendo toda a segurança e sofisticação que você merece.

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Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos.
Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km².
Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar
Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos).
A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C..
Áreas verdes
Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos.
O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque.
Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança 'Palhaço Estremilique', na região da Avenida Itama...

*** Vide referências em (link removido)