Apartamento para venda em Condomínio Itamaraty de 97.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

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Rua Abrão Caixe, 380
Condomínio Itamaraty, Ribeirão Preto

Apartamento Referência: CM1481783-2

Apartamento moderno e elegante em localização privilegiada.
São 97m², situado no 16º andar do Condomínio Île Verte, um empreendimento da renomada Construtora Copema, entregue em 2022.
O condomínio destaca-se por sua arquitetura moderna integrada à natureza, projeto paisagístico exuberante com praça privativa onde observamos várias espécies de plantas incluindo um frondoso Jatobá que foi preservado e tornou-se a logomarca do condomínio.

O apartamento conta com:
• Sala para dois ambientes com ar-condicionado, integrada à cozinha e área de serviço, ambas repletas de armários planejados;
• Varanda gourmet com pia, cooktop, armários planejados e fechamento de vidro;
• Lavabo;
• Ampla suíte com ar-condicionado e armários planejados;
• Dois quartos, com armários planejados, sendo um deles com acesso à varanda;
• Banheiro social;
• Laje técnica ,
• Duas vagas de garagem paralelas.

O Condomínio Ilê Verte é um empreendimento moderno e sofisticado, localizado à Rua Abrão Caixe, próximo à Avenida Wladmir Meirelles Ferreira, na zona sul de Ribeirão Preto, com facilidade de acesso para todas as regiões da cidade. O comércio e os serviços são diversificados, como farmácias, padarias, supermercados, cafeterias, açougues, sorveterias, lojas de conveniências, empórios, agências bancárias, academias e várias opções de bares e restaurantes.

Implantado em torre única de 24 andares, com 8 apartamentos por andar, totalizando 176 unidades, o condomínio conta com loja de conveniência, no sistema de autoatendimento. Dispõe de sistema de captação de água para reuso nas áreas comuns, portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras, seis elevadores, sendo quatro sociais e dois de serviço.

Completa estrutura de lazer com:
• Piscina adulto com raia e deck molhado;
• Piscina infantil;
• Academia;
• Sauna;
• Quadras poliesportivas;
• Praça privativa;
• Salão de festas;
• Salão de festas infantil;
• Churrasqueiras;
• Brinquedoteca;
• Playground,
• Espaço de jogos.

O condomínio está próximo a excelentes colégios como Itamarati, Santa Úrsula, FAAP e Einstein. Outro destaque em sua localização é a proximidade do Parque Raya. A taxa condominial tem o valor R$689,09 mensais e o IPTU é de R$1.272,00 por ano ou R$106,00 por mês.

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Ribeirão Preto/SP