Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Coronel Marcelino, Centro, Paraibuna, 200 m2 por R$ 2.500.000

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Rua Coronel Marcelino,
Centro, Paraibuna

Apartamento Referência: 201

Descubra este lindo sítio de 12 alqueires, localizado a apenas 6 km da Rodovia dos Tamoios (sendo 3 km de estrada de terra) e a 30 km de Caraguatatuba. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza!
Destaques da Propriedade:
Casa Sede: Totalmente mobiliada, com sala, cozinha, varanda, 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e uma refrescante piscina.
Segunda Casa: Também mobiliada, com sala, cozinha, varanda e 4 suítes, ideal para receber amigos e familiares.
Três Casas de Caseiro: Com quarto, sala e cozinha, garantindo conforto e praticidade.
Infraestrutura Completa: Energia elétrica, água encanada, lindo pomar com diversas espécies de árvores, horta e pasto.
Lazer: A propriedade conta com churrasqueira, fogão a lenha, mesa de sinuca, piscina e um salão de festas com banheiros.
Estruturas Agrícolas: Mangueira para leite e corte, tronco, balança, lago e uma linda represa nos fundos.
Barracão e Curral: Barracão espaçoso e curral reformado e completo, com embarcador.
Pastagem: Pasto formado em braquiária, toda cercada.

Informações Adicionais:
Valor: R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais).
O proprietário analisa permuta de até 70% do valor do imóvel.

Localização Estratégica:
Situada no coração do Vale do Paraíba, Paraibuna se destaca como um ponto estratégico para o agronegócio, oferecendo inúmeras vantagens:

Proximidade com Centros de Consumo: Acesso rápido a grandes mercados, facilitando a distribuição de produtos. Infraestrutura de Transporte: Conectada por rodovias importantes como a Tamoios e a Dutra, essencial para o escoamento da produção agrícola e pecuária. Solo Fértil e Clima Favorável: Características ideais para cultivos diversos e criação de gado. Turismo Rural e Desenvolvimento Sustentável: Uma economia em crescimento que permite diversificação de fontes de renda. Recursos hídricos abundantes que garantem a irrigação e sustentabilidade das atividades.
Não perca essa oportunidade de viver em um lugar incrível ou investir no agronegócio!
Agende sua visita e venha conhecer este pedaço do paraíso em Paraibuna!