Apartamento para Venda em Osasco, Bela Vista, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 25/03/2025 às 08:50h | Ref: 3633058

Bem-vindo ao Altto Bela Vista, um empreendimento que redefine o padrão de moradia na região de Bela Vista, Osasco. Este apartamento está estrategicamente localizado no coração da zona Oeste de São Paulo, proporcionando fácil acesso a uma gama diversificada de serviços e conveniências urbanas. Com uma área total de 78 metros quadrados, este imóvel é perfeito para investidores que buscam um espaço moderno e funcional, com alto potencial de valorização. O apartamento dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma sala ampla, ideal para quem valoriza conforto sem abrir mão da praticidade. Além disso, conta com duas vagas de garagem cobertas, um diferencial que agrega ainda mais valor ao investimento.

O Altto Bela Vista não é apenas um lugar para viver; é um ambiente que promove qualidade de vida através de suas áreas comuns cuidadosamente planejadas. Os moradores têm à disposição diversas opções de lazer e bem-estar, como piscinas cobertas e descobertas, sauna seca, sala de massagem e espaço fitness. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre ou em família, o condomínio oferece playgrounds infantis, quadra poliesportiva e até mesmo um pet place para os animais de estimação. A segurança também é prioridade aqui: o empreendimento possui portaria blindada com clausura social e infraestrutura completa para monitoramento interno.

Este imóvel se destaca ainda mais pela sua posição privilegiada no 16º andar, com vista direta para a Avenida Lucianinho Melli. Essa localização estratégica garante não apenas uma vista deslumbrante da cidade como também uma excelente incidência solar durante todo o dia. Outro ponto forte do Altto Bela Vista são suas unidades autônomas com depósito privativo no mesmo pavimento uma comodidade rara em empreendimentos desse porte. Para investidores atentos às tendências do mercado imobiliário, esta é uma oportunidade única: adquirir um imóvel em um condomínio que já nasce como referência em inovação e sustentabilidade na região metropolitana de São Paulo. AGUARDAMOS SEU CONTATO!!! (11) 9

TEMOS 2 UNIDADES NO 16o. ANDAR, COM CONDIÇÕES EXCLUSIVAS. FRENTE PARA A AV. LUCIANINHO MELLI

Observação: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO DE ACORDO COM A TABELA VIGENTE DO EMPREENDIMENTO.

Pontos Fortes: FICHA TÉCNICA - INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO: ALTTO BELA VISTA

ENDEREÇO: AVENIDA LUCIANINHO MELLI 444 VILA OSASCO MUNICÍPIO DE OSASCO ESTADO DE SÃO PAULO - CEP. 06.080-015
ÁREA DO TERRENO: 2.872,00 M²
ÁREA CONSTRUÍDA: 20.806,54 M²
01 TORRE, SENDO:
TÉRREO
03 PAVIMENTOS DE GARAGEM: TÉRREO, 01º SOBRESSOLO E 2º SOBRESSOLO
ÁTRIO (LAZER) GARDEN
01º PAVIMENTO (UNIDADES AUTÔNOMAS PENTHOUSE)
26 PAVIMENTOS TIPO DUPLEX INFERIOR DUPLEX SUPERIOR
COBERTURA
TOTAL DE UNIDADES PRIVATIVAS: 171

ITENS DE LAZER:
- PAVIMENTO TERREO
1) Entrada social
2) Clausura social
3) Portaria
4) Acesso de serviços
5) Pet place
6) Sala de entregas
7) Lobby Social
8) Bicicletário
Sentido do Sol NN

- PAVIMENTO ATRIO
1) Espaço Yoga
2) Churrasqueira 01
3) Churrasqueira 02
4) Quadra poliesportiva
5) Espaço Vip
6) Playground
7) Piscina adulta Coberta
8) Piscina adulta descoberta
9) Piscina infantil descoberta
10) Sauna Seca
11) Sala de Massagem
12) Salão Gourmet
13) Salão de Festas
14) Brinquedoteca
15) Espaço Teens
16) Espaço Mulher
17) Coworking
18) Sportes Bar
19) Espaço Lutas
20) Espaço Fitness



DIFERENCIAIS EMPREENDIMENTO
ÁREAS COMUNS
100% DAS OBRAS ENTREGUES NO PRAZO
PROCESSO DE SISTEMAS DE GESTÃO QUALIDADE CERTIFICADOS PELA FUNDAÇÃO VANZOLINI (NBR ISO 9001: 2015 E SIAC NIVEL A PBQP-H)
GERADOR DE ENERGIA (PARA ÁREAS COMUNS) (A)
ÁREA COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS
INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO EM ÁREAS COMUNS (B)
INFRAESTRUTURA PARA MONITORAMENTO INTERNO
PISCINA AQUECIDA COBERTA
GUARITA BLINDADA COM PORTÃO DE CLAUSURA
PROJETO DE INTERIORES E PAISAGISMO DIFERENCIADO
ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS EM LED COM SENSORES DE PRESENÇA
VAGAS PNE LIVRES PARA USO EXCLUSIVO DE PORTADOR DE NECESSIDADES ESPECIAIS
SENSOR DE PRESENÇA NO ESTACIONAMENTO.
LOCAL PARA LIMPEZA E PEQUENAS MANUTEÇÃO DE VEÍCULO (C)
UNIDADES AUTÔNOMAS
DEPÓSITO PRIVATIVO PARA TODAS AS UNIDADES E NO MESMO PAVIMENTO DA UNIDADE (D)
PORTAS DE ENTRADA DAS UNIDADES PRIVATIVAS COM ACESSO ELETRÔNICO
TORNEIRA COM ÁGUA QUENTE E FRIA PARA TODOS OS BANHEIROS E COZINHAS (INFRA ENTREGUE PARA POSTERIOR INSTALAÇÃO DO AQUECEDOR A GÁS POR CONTA DO PROPRIETÁRIO)
JANELAS COM PERSIANAS DE ENROLAR
BANHEIROS COM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS (E)
LOUÇAS E METAIS DECA
PIA DA COZINHA E SACADA COM ACABAMENTO PRETO SÃO GABRIEL
TERRAÇO GOURMET
TOMADA USB NOS DORMITORIOS E SALA.
TERRAÇO TÉCNICO PARA AR-CONDICIONADO (F)
INFRAESTRUTURA PARA CHUVEIRO A GÁS
PORTAS COM SISTEMA DE DIMINUIÇÃO DE IMPACTO NOS BATENTES
LAVABO PARA TODAS AS UNIDADES (G)


OPÇÕES DE LAYOUT DIVERSOS PARA TODAS AS UNIDADES. (H)
CAIXILHO COM TAMANHO MAIOR QUE O CONVENCIONAL PARA MELHOR ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO DO LOCAL (I)
OBSERVAÇÕES.
(A) O GERADOR DE ENERGIA ATENDERA SOMENTE A ILUMINAÇÃO DO HALL SOCIAL E ÁREA COMUM E O ELEVADOR DE SERVIÇO E CARÁTER DE EMERGÊNCIAS OU FALTA DE ENERGIA.
(B) SERÁ ENTREGUE SOMENTE INFRA ESTRUTURA (DRENO, FRIGORÍGENA E ELÉTRICA) PARA O AR-CONDICIONADO NAS SEGUINTES ÁREAS: SALÃO DE BELEZA, BRINQUEDOTECA, SALÃO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO LUTAS, FITNESS, COWORKING E ESPORTES BAR
(C) O LOCAL OFERECIDO SERÁ DISPONIBILIZADO PARA LAVAGEM SIMPLES OU A SECA, ONDE CONTARA COM ENTREGA DE UM PONTO DE TORNEIRA SIMPLES E GRELHA PARA CAPITAÇÃO DE ÁGUA.
(D) AS UNIDADES AUTÔNOMAS DE FINAL 06 NÃO POSSUI DEPÓSITOS PRIVATIVOS.
(E) O BANHO 01 DOS APTOS FINAL 03 E 06 NÃO POSSUEM VENTILAÇÃO NATURAL.
(F) PARA AS UNIDADES AUTÔNOMAS DE FINAL 06 SERÁ NECESSÁRIO A UTILIZAÇÃO DE PARTE DO TERRAÇO GOURMET PARA INSTALAÇÃO DOS EQUIPAMENTOS DO AR-CONDICIONADO, OU SEJA, A MESMA NÃO POSSUI LOCAL ESPECIFICO PARA INSTALAÇÃO DOS EQUIPAMENTOS DE AR-CONDICIONADO.
(G) AS UNIDADES AUTÔNOMAS DE FINAL 06 NÃO POSSUI LAVABOS.
(H) AS UNIDADES AUTÔNOMAS DE FINAL 06 OPÇÕES DE LAYOUT
(1) DEVIDO NECESSIDADES TÉCNICAS, NOS DEPÓSITOS PODERÃO CONTER VIGAS EOU TUBULAÇÕES HIDRÁULICAS OU ELÉTRICAS NA PARTE SUPERIOR DO MESMO.
(J) TODO E QUALQUER MATERIAL EOU EQUIPAMENTO PODERÁ SOFRER ALTERAÇÕES DEVIDO INDISPONIBILIDADE DE MERCADO OU IMPOSSIBILIDADE DE EXECUÇÃO DEVIDO PARÂMETROS TÉCNICOS.