Apartamento com 88m², 3 dormitórios, 1 suíte, varanda à venda em Edifício Porto Fino - Vila August

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Rua Professor Ferreira Paulino, 191
Vila Augusta, Guarulhos

Apartamento Referência: AP4803_WM

**Oportunidade Imperdível! Apartamento Novíssimo na Vila Augusta!**

Se você busca o lar dos sonhos, este é o lugar perfeito para você! Apresentamos este magnífico apartamento de 88m² localizado no charmoso bairro da Vila Augusta. Com uma sala ampla e bem distribuída, que combina confortavelmente sala de estar e sala de jantar, além de um balcão estilo cozinha americana, este espaço é perfeito para receber amigos e familiares com muito estilo e conforto.

Uma vista deslumbrante aguarda você! Desfrute de uma sacada com uma sensacional vista ampla da cidade de São Paulo, proporcionando momentos relaxantes e inspiradores, com uma incidência generosa de sol durante as tardes de verão.

️ A cozinha é um verdadeiro destaque neste imóvel, sendo grande, bem planejada e equipada com armários embutidos de alta qualidade. Além disso, conta com uma área de serviços anexa, garantindo praticidade no seu dia a dia.

️ O apartamento possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social em frente ao 1° quarto, atualmente transformado em escritório e home-estúdio, ideal para quem trabalha em casa ou busca um espaço dedicado à criatividade. A suíte principal conta com um quarto anexo, que foi transformado em um closet enorme, repleto de espaço e armários planejados, oferecendo o máximo de conforto e organização.

Além de todas essas comodidades, o prédio oferece uma gama de opções de lazer, incluindo salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e salão de jogos, garantindo diversão para toda a família.

Para completar, o apartamento inclui 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança para seus veículos.

O imóvel foi recentemente reformado em 2018, com atualizações que incluem toda a fiação e hidráulica, garantindo um ambiente impecável e pronto para morar. Os acabamentos foram escolhidos com extremo cuidado, com pisos em vinílico e porcelanato que imitam madeira, além de banheiros, cozinha e área de serviços com pias de mármore e acabamentos em porcelanato e pastilhas. Destaque também para a sanca de gesso na sala e na suíte, com iluminação planejada para diferentes tipos de ambientação, proporcionando um toque de sofisticação e conforto.

O QUE FICA NO IMÓVEL:
Todos armários embutidos, Painel da TV da sala, Mesa de jantar e cadeiras, fogão tipo cooktop, Máquina de Lavar, forno (elétrico e a gás), rack da sala e cortinas.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento que alia conforto, praticidade e bom gosto em um dos melhores bairros de São Paulo! Agende já sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel!