Apartamento à venda, 230 m² por R$ 1.500.000,00 - Morro do Maluf - Guarujá/SP

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Rua Alameda Mal. Floriano Peixoto, 253
Morro do Maluf, Guarujá

Apartamento Referência: AP0495

*** EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA NA REGIÃO DO MORRO DO MALUF ***

SOBRE O IMÓVEL
Apartamento alto padrão, muito bem conservado, andar alto, com localização privilegiada, frente mar com deslumbrante vista para a orla da Praia das Pitangueiras, proporciona grande conforto e harmonia com sua impecável distribuição de ambientes, comporta uma arquitetura moderna e extremamente luxuosa. O imóvel é a opção perfeita para o seu conforto e de toda a família, sendo uma excelente opção para moradia ou veraneio.

DISTRIBUIÇÕES
- São 02 apartamentos por andar;
- Possui hall de entrada;
- 03 suítes, sendo 01 suíte master com closet e varanda;
- Sala moderna e ampla para 03 ambientes;
- Sacada com linda vista para o mar e para a orla da Praia das Pitangueiras;
- 01 banheiro social;
- Cozinha super espaçosa e rica em armários;
- Dependência completa de empregada (01 dormitório + 01 banheiro);
- 02 vagas de garagem demarcadas no prédio.

SOBRE O PRÉDIO
O condomínio possui excelente padrão de construção e conservação, e está localizado em região privilegiada na Praia das Pitangueiras (Morro do Maluf).
O prédio comporta ampla infraestrutura com portaria 24 horas, portão eletrônico, câmeras de segurança, elevador social e de serviço, serviço de praia, excelente zeladoria, salão de jogos e salão de festas.

SOBRE A PRAIA DAS PITANGUEIRAS
A Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. É uma praia bem frequentada, de areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Possui acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe de diversos comércios, tais como: bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings, galerias, escolas, feira artesanal, e possui fácil acesso ao centro da cidade! Confira!

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*** Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações; os mesmos deverão ser confirmados no ato da negociação. ***