Condomínio São Paulo II - Sobrado 3 dormitórios/1 suíte. Piscina, churrasqueira, lareira!

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Avenida Estácio de Sá, 1756
São Paulo II, Cotia

Apartamento Referência: 140713

Condomínio São Paulo II - Sobrado 3 dormitórios / 1 suíte. Piscina, churrasqueira, lareira!
 

AT: 360,00 (frente: 12m x 30m nas laterais)

AC: 390,00 m²

 

VALOR DE VENDA: R$ 1.780.000,00 um milhão, setecentos e oitenta mil reais)

 

Valor de locação: NÃO ALUGA

Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00

Valor do IPTU (2024): R$ 5.320,00 ano à vista ou 12 x de R$ 443,00

Documentação: 100% ok

Financiamento bancário: permite

Permuta: NÃO ESTUDA

Ano da construção original: Muito bom

Estado de conservação: 1999

 

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento.

Imóvel repleto de armários.

Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema.

2 acessos: social, lazer / serviço.

Entrada social pela varanda.

Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer.

Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha.

Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes.

Lavabo com tampo em mármore e gabinete.

Escada de alvenaria revestida em ardósia.

Hall íntimo na parte superior.

Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV.

3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet.

Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.

Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro.

Dependências de serviço (quarto e banheiro)

Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox.

WC externo, na área gourmet

Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas.

Depósito.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha).

Abastecimento de água: Sabesp

Armazenamento de água: 3.400 litros.

Agende já sua visita com Daniel.