Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Maria Emília Alves dos Santos de Ângelis, 874, Parque Prado, Campinas

Última atualização: 14/04/2025 às 07:20h | Ref: AP019257

Apartamento à venda no bairro Parque Prado em Campinas com
fácil acesso as principais rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Aeroporto de Viracopos fica a 20 minutos.
Vista livre para área preservada e ainda apreciar o por do sol ! Localização privilegiada com amplo comércio local perto da Pet Camp, Pague Menos e várias lojas.
Imóvel do último andar (sem vizinhos em cima). São duas vagas de garagem fixas, cobertas, paralelas, próximas ao elevador. A unidade passou por uma reforma completa, finalizada em junho de 2022 (investimento de R$ 250.000 reais). O projeto foi desenvolvido pelo escritório Kripamonti e foram utilizados acabamentos de qualidade e sofisticação.

A planta do apartamento é muito boa e o projeto fez com que a unidade pareça ser maior do que realmente é. São 88m2, mas que aparentam 98m2. A sala foi integrada com a varanda e a mesa de jantar fica escondida. No dia a dia, a família utiliza o balcão. Contudo, quando querem receber visitas para refeição, duas mesas (que ficam escondidas sob o sofá) são abertas, podendo acomodar até 12 pessoas sentadas (bancada + mesas).

O lavabo do AP tem um charme único, com acabamento que impressiona os convidados. Os proprietários colocaram um ar condicionado multi split, no qual há uma máquina condensadora e duas máquinas evaporadoras (sala e escritório). Na suíte, mantiveram o ar condicionado tradicional de gaveta. O cabo de fibra ótica da internet chega diretamente no escritório e, de lá, saem cabos de rede para a televisão da sala e da suíte (o que faz com que a família assista conteúdos de streaming sem problemas com o sinal de Wifi).

No escritório também tem dois pontos de rede para serem usados em computadores/notebooks, o que também permite uma melhor conexão para se trabalhar e participar e reuniões. Mesmo assim, a unidade conta com um roteador wifi instalado no corredor para que os dispositivos móveis como celulares e tablets também tenham sua conexão garantida.

Toda reforma foi pensada na funcionalidade dos moradores. Na lavanderia, houve investimento alto em varais de teto, para que não seja preciso utilizar varal de chão e 'poluir' o design do projeto. Uma porta entre a cozinha e a lavanderia foi instalada e, assim, não aparecem as roupas. Um corte foi feito nessa porta para que o PET possa acessar o tapete higiênico que também fica no local.

A unidade, por padrão, tem aquecimento a gás nos chuveiros. No entanto, foram colocados pontos de energia com circuitos individuais para os chuveiros. Desta forma, o aquecimento é híbrido. Pode se optar por iniciar o banho com o chuveiro elétrico e, ao chegar o aquecimento a gás, desliga-se a parte elétrica e utiliza-se apenas o aquecimento a gás.

Venha morar na melhor unidade do residencial Sirius, agende sua visita comigo! - 14/04/2025