Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Uruguaiana, 456, Bosque, Campinas, 97 m2 por R$ 620.000

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Rua Uruguaiana, 456
Bosque, Campinas

Apartamento Referência: AP001481

APARTAMENTO DE 97M² À VENDA TODO REFORMADO NO BOSQUE CAMPINAS!

O apartamento fica no último andar de um edifício da década de 70, conta com belas vistas da cidade, ventilação cruzada por grandes janelas, recebe sol por várias horas do dia e tem uma ótima iluminação natural.
A distribuição da planta é excelente com ambientes bem espaçosos. O apartamento conta com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social grande (com chuveiro à gás), salas de estar / Tv, sala de jantar, cozinha e área de serviço amplas, com entrada de serviço, despensa / home office e lavabo que foi transformado em área técnica para receber a máquina do ar condicionado.
O apartamento é o único do prédio com vaga de garagem individual coberta e com entrada exclusiva. A vaga é toda fechada, contém armários, e tem espaço para 1 carro, 1 moto e bicicletas.
A localização do prédio fica em região nobre de Campinas, na rua Uruguaiana, ao lado do colégio Ave Maria, à 3 quadras do bosque dos Jequitibás, e 2 do colégio Pio XII, e à 5 minutos do Cambui ou centro. Do outro lado da rua temos uma loja 24h da Oxxo, padaria Pão do Bosque na mesma quadra e restaurantes na próxima quadra.
O projeto de reforma do apartamento foi criado pelo escritório de Arquitetura e Reformas Casa Amazonita, que prezaram pela renovação estética e atualização funcional de todos ambientes, como a inclusão de infra de ar condicionado, novas bancadas com alturas ergonômicas, fogão cook top, iluminação quente e novos pontos de tomada. O conceito é ter um apartamento grande, bem localizado, todo remodelado por dentro e por um custo muito menor do que um apartamento novo de mesma metragem/localização.
Entre as reformas e melhorias recém finalizadas no apartamento estão os seguintes itens
- Infra de ar condicionado;
- Revisão de toda parte elétrica e hidráulica do apartamento;
- Troca de piso cerâmico que não estava em bom estado por porcelanato nas áreas molhadas;
- Reforma completa da cozinha com nova bancada de granito, cuba, torneira, novo revestimento, cooktop e armários;
- Reforma completa dos 2 banheiros;
- Restauro do piso de madeira e instalação de novo rodapé branco;
- Pintura de todo apto;
- Instalação de novas luminárias com luz quente em todos ambientes;
- Restauro dos guarda-roupas de madeira maciça;
- Novos pontos de tv e tomada por todo apto;

Para o comprador ainda serão disponibilizadas 2 opções de layout com decoração interna em planta humanizada e 1 consultoria in loco com a arquiteta responsável.

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Lifer Imóveis. - 20/09/2024