Apartamento no Kobrasol com 3 quartos sendo 1 suíte 2 banheiros e 2 vagas

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Rua Joaquim Maximiano Sarmento, 174
Kobrasol, São José

Apartamento Referência: XP1326b

Apartamento no Kobrasol, Solo Boulevard com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, banheiro social e 2 vagas de garagem 1 box.

Descubra a vida em sua plenitude no novo empreendimento do bairro Kobrasol em São José. Um lugar deslumbrante que combina perfeitamente mobilidade, arquitetura e funcionalidade, trazendo a melodia da vida para cada detalhe do edifício.

Este projeto foi meticulosamente planejado para unir materiais de alta qualidade aos nossos valores de gentileza urbana, excelência na construção e segurança intuitiva. Localizado a menos de 500 metros do mar, este empreendimento oferece uma fachada que valoriza o espaço urbano, eliminando muros e garantindo espaços públicos para os moradores se conectarem com o bairro. Além disso, a entrada com eclusa garante total segurança.

As áreas de convivência foram projetadas para oferecer ambientes agradáveis, modernos e, acima de tudo, seguros, eficientes e confortáveis. No rooftop, você encontrará uma entrada de opções de lazer, diversão e bem-estar, tudo isso no pavimento mais alto, onde você poderá desfrutar de vistas panorâmicas do mar que sempre estarão à espreita.

Prepare-se para uma experiência única de vida neste empreendimento excepcional. Não perca a oportunidade de fazer parte desse estilo de vida incrível. Entre em contato conosco agora mesmo e descubra como você pode ter tudo isso ao seu alcance.

Previsão de entrega: Outubro de 2024

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
• Piso porcelanato na área social e vinílico na área privativa;
• Infraestrutura para ar-condicionado na sacada;
• Sacada gourmet com churrasqueira a carvão;
• Todos os tetos com rebaixados em gesso;
• Manta atenuante acústica entre os pavimentos;
• Persianas com acionamento elétrico nos quartos;
• Espera para aquecimento de água a gás;
• Apartamentos com fechadura eletrônica

O CONDOMÍNIO
• Segurança redobrada com o uso de eclusa no hall de entrada;
• Projeto paisagístico e luminotécnico nas áreas comuns.
• Dois elevadores de alta velocidade.
• Jardim e calçada pensados para a rua e o bairro (gentileza urbana).
• Vaga para carregamento de carro elétrico
• Delivery Hub: Food box, Shop in box.
• Marketplace.
• Captação de água pluvial para limpeza e jardim.
• Energia elétrica solar para as áreas comuns.
• Bicicletas compartilhadas.

ÁREA DE LAZER
• Piscina fechada, coberta e aquecida no Rooftop;
• Academia;
• Spa externo no Rooftop
• Salão gourmet
• Bar Grill
• Brinquedoteca

A cidade de São José em Santa Catarina

São José é uma cidade que compõe de forma ativa a economia da Grande Florianópolis, famosa por ser estrategicamente um ponto comercial central, eleita entre as 25 melhores cidades do Brasil para se viver, o município que gera o maior número de empregos no Estado de Santa Catarina, 4º melhor IDH do estado e possuí um polo industrial maior do que a capital, o que torna o São José SC uma excelente opção para investimentos imobiliários.

Geograficamente a cidade de São José possui um território continental e fica como o centro entre a capital Florianópolis, Palhoça e Biguaçu.

Conta ainda com opções turísticas litorâneas, vias gastronômicas e um polo comercial forte e aquecido.

Tratando-se de versatilidade São José oferece inúmeros benefícios em comparação a outras regiões, tendo como destaque a mobilidade, estando próxima a BR-101 que corta por completo a cidade, faz divisa com o território continental da capital Florianópolis e possui uma Avenida Beira Mar própria.

O destaque principal se dá aos negócios, pois possui o maior polo industrial da região, incontáveis opções de prestadores de serviços e empresas, bem como um comércio extremamente forte que recebe clientes de todas as regiões da Grande Florianópolis, destaque para os bairros Kobrasol, Campinas e Barreiros, contando também com o contorno viário que passará no bairro Forquilhas.

O bairro Kobrasol e Forquilhas

Os bairros Kobrasol, Campinas e Floresta são praticamente um, sendo o Kobrasol coração e ponto central de São José em Santa Catarina.

O queridinho do público é o Kobrasol quando falamos sobre turismo, expansão, valorização e investimentos imobiliários.

A procura por imóveis à venda no Kobrasol está em alta a ponto de ser maior que alguns municípios inteiros da Grande Florianópolis.

Falando sobre imóveis à venda em Forquilhas em São José, tratamos como uma excelente opção de investimentos uma vez que segundo o IBGE é considerado o maior e 3º mais populoso do município, sem contar o projeto do contorno viário que tem previsão de conclusão em 2023 e segundo estimativas desviaria 20% do fluxo de longa distância da BR-101 na região da Grande Florianópolis.

A XP Imobiliária São José em Santa Catarina possui uma unidade ativa no Kobrasol e 3 unidades na Grandes Florianópolis para que possam ser oferecidos aos clientes as melhores opções de investimentos imobiliários em Florianópolis.

Os 5 principais pontos turísticos localizados em São José Santa Catarina

1. Praça de São José

Fundada em 1750 por casais açorianos, o local possui duas partes a Praça Hercílio Luz que hospeda o jardim Carlos Napoleão Poeta e a Praça Arnoldo de Souza com edificações históricas tombadas o que torna a praça cartão postal da cidade de São José e não pode ficar de fora do itinerário.

2. Beira Mar de São José

A Avenida Acioni Souza Filho, popularmente conhecida como Avenida Beira-Mar de São José é uma via da região central de São José SC, que possui extensão entre os bairros Kobrasol e Campinas. Sua estrutura conta com pista de caminhada, ciclovias, pista de sk8, parque infantil, cancha de bocha, equipamentos para alongamento, além do centro multiuso de São José.

3. Via Gastronômica

No extremo centro histórico de São José, encontram-se as melhores opções gastronômicas para os amantes da culinária. O local tem agregado diversas opções típicas multirregionais do Brasil e do mundo, o que faz valer a pena a experiência por ser algo que une história, cultura e gastronomia.

4. Parque ambiental dos Sabiás (Horto Florestal)

Com o objetivo de preservação do meio ambiente, o local é uma excelente opção para o contato com a natureza e passeios em família.

O local abriga e preserva a fauna e flora da mata atlântica, possuindo um viveiro com 40 mil mudas de espécies nativas ideal para quem busca desenvolver conhecimento no tema e ainda conta com a escola municipal do meio ambiente.

5. Aeroclube de Santa Catarina
Em 1937 foi fundado o ASC e teve como primeiro Presidente Franklin Ganzo, posteriormente foi transferido para São José no bairro Sertão do Maruim. Caracterizado como uma escolha de aviação civil, o ASC armazena aeronaves e disponibiliza local para pouso e decolagem particulares e privadas, sem contar os cursos e formações de pilotos e paraquedistas certificados pela ANAC.

O que fazer o mais próximo possível de São José?

1. Restaurantes

Tropilha Grill
Juca Pato
Fornearia Catarinense
Jardins Restô Café
Divino GastroClub

2. Passeios próximos a São José

Trilha da Pedra Branca
Hard Rock Live
Parques e feiras na Beira Mar de São José
Lago da Pedreira
Parque Aquático Recanto da Natureza

3. Locais turísticos

Praia da Guarda do Embaú
Museu Histórico Municipal de São José
Beira Mar de São José
Praça Hercílio Luz
Centro Histórico de São José