Apartamento para Venda em Palhoça, Pinheira, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 12/03/2025 às 09:25h | Ref: apt29

Localizado na Praia da Pinheira com Vista para o mar no segundo andar.

AMBIENTES
O apartamento possui 3 dormitórios sendo uma suíte, sala e cozinha, banheiro social, sacada com churrasqueira e vaga de garagem descoberta.

DIFERENCIAIS
Esquadrias com persianas integradas e automatizadas nos dormitórios, esquadrias em alumínio na cor preta, esquadrias com contramarco para maior vedação, esquadrias com peitoril em granito, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, porta entre a sala de estar e o corredor com finalidade de tornar a área íntima reservada da área social
do apartamento, portas externa dos apartamentos com fechadura tipo rolete e puxadores em inox com 80 cm, fechaduras e dobradiças das portas em aço inox, sala, cozinha, sacada e área de serviço com piso porcelanato retificado com dimensão 87,7x87,7cm;
Piso vinílico nas áreas intimas (corredor e dormitórios), contrapiso flutuante para atenuação de ruído de impacto, churrasqueira a carvão nas sacadas com pia auxiliar, rodapé em poliestireno de 15cm, moldura de gesso em todo apartamento, metais dos banheiros da marca Deca, Docol, Roca ou Incepa, misturadores de chuveiros monocomando Deca, Docol, Roca ou Incepa; banheiros revestidos com azulejo borda plana e com detalhes em porcelanato retificado com dimensão
90x90 cm; bancadas e nicho de mármore nos banheiros; infraestrutura para água quente; infraestrutura para ar condicionado tipo split convencional ou inverter; medição individualizada de energia; medição individualizada de água;
abrigo de gás exclusivo por apartamento; hobby box para cada apartamento;

EMPREENDIMENTO
Parede dupla com material atenuante acústico entre os apartamentos; rodapé em poliestireno de 15cm no hall, corredor e escada; moldura de gesso na escada; forro de gesso no corredor e no hall; portões individualizados e automatizados para as vagas de estacionamento; estrutura para monitoramento por câmeras CFTV; sensores de presença para acionamento das luminárias no hall, corredores e escadas; acionamento por fotocélula da iluminação externa; Shafts no hall e corredores ocultos por movelaria; empreendimento com fachada arquitetônica neoclássica; projeto exclusivo com apenas 4 apartamentos; porta do hall em vidro e aluminio de 1,20 x 2,40 m; puxador de 120 cm em inox na porta do hall; paisagismo; iluminação indireta;

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- : AREA DE CONVIVENCIA,

- Acabamentos: Acabamento PREMIUM, Calha de Chuva, FECHADURA ELETRONICA, GESSO, LAMINADO, MASSA CORRIDA, PERSIANA EMBUTIDA, PORCELANATO, PORTAS EM ANGELIN, RODA PE EM PORCELANATO,

- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, CHURRASQUEIRA, LIVING INTEGRADO,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, SACADA,

- Infraestrutura: COLETA SELETIVA, FACHADA MODERNA, GAS ENCANADO, HIDROMETRO INDIVIDUAL, INTERFONE,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, BR 101, FARMACIA E ESCOLAS, PARQUES, PONTE DE ONIBUS, SHOPPING, SUPERMERCADOS,

- Segurança: HALL, HALL,

Observação: Localização
Bairro seguro bem localizado perto do tudo restaurantes bares farmácias colégios todo tipo de comércio em geral em região mais que perfeita você vai se encantar com tudo.

Pontos Fortes: FRENTE MAR

Mas as maravilhas naturais de Palhoça não param por aí. A Ponta do Papagaio, que separa a Pinheira da Praia do Sonho, oferece paisagens deslumbrantes aos visitantes. Embora o acesso possa ser um pouco desafiador, caminhar pela areia da praia vale a pena quando você é recompensado com uma vista magnífica. Um pequeno morro coberto de Mata Atlântica separa as duas praias, formando uma enseada de mar calmo e esverdeado. Ao longo da ponta, casas incrustadas no morro e a pesca da garoupa entre as pedras do costão revelam a autenticidade deste lugar especial. Além disso, a Ilha do Papagaio, com seus 142 mil metros quadrados, é um verdadeiro refúgio para os hóspedes da pousada, oferecendo tranquilidade, sombra e água fresca