Apartamento com 3 quartos à venda, 117.82 m2 por R$1381450.00 - Ingleses Do Rio Vermelho - Florianopolis/SC

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R DAS DUNAS, S_N
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Apartamento Referência: 20044

Edificio Du Centre - Praia de Ingleses

JJ imobiliária Vende Excelente Oportunidade de Investimento, com parcelamento direto com a Construtora, na Praia de Ingleses, Florianópolis-SC. São 117,82m² de área Privativa e 144,89m² de Área Total.

Apartamento Duplex composto por 02 suítes e mais 01 home office (pode ser utilizado como dormitório), banheiro social, área de serviço, cozinha, sala de tv-jantar, sacada com churrasqueira. 01 vaga de garagem

Um empreendimento único e exclusivo na região, com Salas comerciais e muita tecnologia e um excelente padrão de acabamento. Localizado na região Central da Praia de Ingleses, próximo ao Shopping e à 400mt do Mar.

O empreendimento conta com:
**+ de 1000m2 de Áreas de lazer mobiliadas, decoradas e automatizadas:
**Piscina com área infantil e deck molhado;
**Solarium com espreguiçadeiras;
**Movie Theater (Cinema com copa);
**Personal Studio (Espaço para a pratica de Pole dance, bale, box e jiujitsu);
**Academia (Área interna e área externa para pratica de Crossfit);
**Fun Palace (Área kids interna e externa, com espaço Pet Place);
**Party Palace (Salão de Festas amplo com área externa privativa);
**Home Gourmet: com terraço interligado na piscina;
**Home Pub: Pub com terraço privativo;
**Fire Yard (Praça de Fogo);
**Wellness Space (Espaço bem estar);
**Oasis (Gazebo frente piscina);
**Steam Room (Saúna);
**Pub (em anexo a piscina);
**Conceito Smart Building;
**Zeladoria;
**Hall de Entrada;
**Coworking;
**Hobby Box;
**Energia Solar Fotovoltáica (Atendimento parcial ao condomínio)
**Fechadura Eletrônica com wifi (senha e app);
**Tomadas de paredes USB;
**Totens de carregadores nas Áreas Comuns;
**Acabamento em moldura em gesso em todos cômodos;
**Gás canalizado para atendimento a fogão e aquecedores de passagem;
**Persianas de acionamento elétrico, por botoeira;
**Churrasqueira a carvão;
**Jardins privativos;
**Bicicletário;
**Melhor isolamento acústico entre pavimentos;
**Aproveitamento de água da chuva para as áreas comuns;
**Medidores individuais de gás (interno);
**Infraestrutura para split compatíveis com condicionadores de ar adequados para a área do ambiente de uso;
**Vagas de estacionamento para visitante com tomadas para carro elétrico;
**02 elevadores separados para acesso a área residencial e comercial.
* A área de jardim privativo não fará parte da área privativa principal do imóvel junto a Escritura Pública, ela será registrada na Convenção de Condomínio, que reservará a área de jardim como área de propriedade e uso exclusivo do imóvel em questão.

Edifício Du Centre
Lançamento.
Alvará: Emitido em 03-11-2022 - Número do Processo Alvará: E12
Protocolo de Incorporação: 413881
Previsão de Conclusão da Obra: Dezembro de 2026
Inicio da Obra - Janeiro-2023
Entrega da Obra - Dezembro-2026
Matriculas prontas em Dezembro de 2026
(4 anos de Obra)