Apartamento Novo à Venda no Centro de Florianópolis !!

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Rua Desembargador Urbano Salles, 99
Centro, Florianópolis

Apartamento Aceita permuta Referência: AP2948

Oportunidade de Empreendimento Padrão Lumis, Recém Entregue, em localização Privilegiada e Central de Florianópolis !!

O Urban é Para Quem Quer Viver de Forma Prática, Elegante e Requintada, com a Modernidade Conectada à Você.

- Apartamentos de 3 Dormitórios Sendo Uma Suíte + Lavabo com 117,01m² de Área Privativa;
- Cozinha Conjugada com as Salas de Estar e Jantar;
- Lavabo;
- Sacada Ampla com Churrasqueira à Carvão e Pia com Bancada em Granito;
- Piso Porcelanato 80x80cm nas Áreas Comuns e Laminado de Madeira nos Dormitórios;
- Dormitórios com Tomada USB e Persianas Motorizadas nas Janelas;
- Sistema de Gás Central e Hidrômetro Individual;
- Apresenta 2 Vagas de Garagem e Hobby-box.

**Total de Apartamentos: 41 Unidades
**Entregue em Maio/2024

Empreendimento Torre Única Apresenta Lindo Hall de Entrada, Meeting/Office para pequenas reuniões (sem acesso a área interna do condomínio), Smart Locker, Fitness Indoor, Fitness Outdoor, Playground/Espaço Kids, Pet Place, Piscina Adulto/Infantil, Terraço da Piscina, Espaço Gourmet, Lounge, Fire Place com Máquina de Gelo e Vagas de Visitantes (Carros e Motos).

Sustentabilidade:
- Gerador de energia que atende o sistema de segurança do condomínio;
- Vasos sanitários com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos;
- Sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica;
- Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção;
- Reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins.

Tecnologia e Segurança:
- Smart locker para entregas, Smart lounge. Aplicativo de gestão de condomínio, Tomadas USB nos dormitórios, Dois elevadores com capacidade para até 8 passageiros cada, Wi-Fi nas áreas comuns, Controle de acesso às áreas comuns e privadas por meio de senha, biometria, cartão ou tag, Monitoramento por circuito fechado de TV e Infraestrutura para carregamento de carro elétrico.

Localização Privilegiada no Centro de Florianópolis, Estando Próximo aos Colégios Bom Jesus, Adventista, IFSC e das Praças Getúlio Vargas (Praça dos Bombeiros) e Largo Benjamin Constant.
A Região é Muito Bem Atendida com Grande Variedade de Serviços Essenciais, tais como Bancos, Mercados (Hippo, Angeloni e Imperatriz), Beiramar Shopping, Pátio Milano, Padarias, Farmácias, Clínicas, Academias, Restaurantes, Bares e Cafés além do Rápido Acesso a Av. Beiramar Norte.
Próximo de tudo o que você Precisa para Morar e Viver Bem !

Agende Sua Visita e Surpreenda-se !!