Apartamento de 110m² de área privativa e 120m² de área total, localizado no Centro de Florianópolis. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Imóvel em ótimo estado de conservação, com posição solar matinal e documentação regularizada, averbado e com escritura pública. Completa infraestrutura com cozinha, área de serviço, lavanderia e espera para ar-condicionado e água quente. Conta com móveis planejados e cabeamento para TV/internet, proporcionando conforto e praticidade. Os medidores individuais garantem maior controle dos gastos com serviços essenciais, enquanto o tratamento de esgoto atende às normas ambientais. Excelente localização, próximo a diversas facilidades como shopping center, comércio em geral, escolas públicas e particulares, hospitais e clínicas. Situado em rua asfaltada com acesso a linhas de ônibus e áreas verdes, combinando praticidade urbana e qualidade de vida. O imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário. Segurança garantida por sistema de câmeras, interfone e portão eletrônico. O condomínio permite animais de estimação, sendo ideal para famílias. A localização privilegiada no Centro de Florianópolis oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando este apartamento uma excelente opção para quem busca conforto e conveniência.