Venda

R$ 2.450.000

Condomínio

R$ 1.200/mês

IPTU

R$ 290

Apartamento Duplex à venda em Florianópolis, Balneário, com 3 suítes, com 138.18 m²

  • Area útil/total  138m² / 189m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: AD0013

Apartamento 3 suítes Duplex Cobertura 100% Mobiliado à Venda
Este é um exclusivo apartamento duplex cobertura, localizado no prestigiado Balneário do Estreito, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com mais de 140m² privativos, resultado de uma expansão de área, o imóvel conta com 3 suítes espaçosas e está 100% mobiliado com móveis de altíssima qualidade, sendo vendido na modalidade 'porteira fechada'. Isso significa que todos os móveis e eletrodomésticos permanecerão, proporcionando uma mudança prática e imediata.
Piso inferior conta com cozinha americana planejada com pedras claras, living com 2 ambientes espaçoso e lavabo. Sacada com fechamento em vidro e churrasqueira e uma suite.
Piso superior conta com escritório logo ao lado da escada e mais duas suites completamente mobiliadas e equipadas bem como segunda sacada/varanda.

Características do Imóvel:
- **3 Suítes:** Amplas e bem iluminadas, garantindo conforto e privacidade.
- **Área Privativa:** Mais de 140m², proporcionando um espaço generoso para toda a família.
- **Mobiliado:** Móveis e eletrodomésticos de altíssima qualidade inclusos.
- **3 Vagas de Garagem:** Amplo espaço para estacionar com comodidade.
- **Hobby Box:** Espaço adicional para armazenamento.
- **Vista Mar:** Desfrute de uma ampla e deslumbrante vista para o mar.
- **Orientação Solar:** Frente rua com muitasol, garantindo luminosidade e ventilação natural.

Área de Lazer: O condomínio oferece uma majestosa área de lazer com diversos espaços para entretenimento e relaxamento, ideal para aproveitar momentos de lazer com a família e amigos. São elas:

ul>Salão de Festas e Salão GourmetSala de Tv / CinemaPlayground BrinquedotecaTeen LoungeAcademia vista marSpa e sauna úmidaChurrasqueiras coletivas (2)Piscina adulto, infantil e ofurô aquecidoPet PlaceGarage BandQuadra de Grama sintéticaPortaria presencial 24h e acesso com biometria
Localização: A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, situado a apenas:
- **50m da Beira Mar Continental:** Fácil acesso para caminhadas e atividades ao ar livre.
- **100m da Maple Bear e demais escolas:** Educação de qualidade ao seu alcance.
- **30m do Mercado Prado:** Praticidade para suas compras diárias.
- **10m de Posto com Loja de Conveniência:** Conveniência ao seu dispor.
- **20m de Farmácias e Variado Comércio:** Tudo o que você precisa ao redor.

Este imóvel é destinado para pessoas exclusivas que valorizam conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada no Balneário do Estreito.
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Descrição completa

Área privativa

  • Aquecimento a gás

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Despensa

  • Escritório

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Mobiliado

  • Piso laminado

  • Piso porcelanato

  • Varanda

  • Cozinha com armário(s)

  • Sala de estar

  • Vaga(s) de garagem coberta

  • Sacada

  • Vaga(s) de garagem

  • Banheiro(s) com armário(s)

  • TV a cabo

  • Suíte(s)

  • Varanda gourmet

  • Portão automático

  • Área de serviço com armários

Área comum

  • Água

  • Aquecimento à gás

  • Brinquedoteca

  • Cerca elétrica

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Circuito Interno de TV

  • Espaço gourmet

  • Guarita

  • Piscina

  • Playground

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Salão de festas

  • Sauna

  • Vaga(s) para visitantes

  • Bicicletário

  • Cinema

  • Piscina aquecida

  • Academia

  • Spa

  • Área para pets

  • Piscina infantil

  • Sala de massagem

  • Espaço fitness

  • Espaço zen

  • Wi-fi

  • Medidor individual

  • Acessibilidade

  • Campo de futebol

  • Hidromassagem

  • Ofurô

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