Apartamento com 3 quartos à venda na Rua José Gomes, 26, Tristeza, Porto Alegre

Area total 153m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 28/03/2025 às 11:50h | Ref: 212779

Apartamento para venda, localizado Residencial José Gomes, no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre, com 3 dormitórios, todos 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2023.
Com área privativa de 132m², com amplo living para 2 ambientes, com sacada e lavabo, copa/cozinha, despensa e escritório. Churrasqueira integrada à cozinha e à sala de estar/jantar.
Imóvel de alto padrão com 2 vagas cobertas de estacionamento, com espera para tomada para carros elétricos, esquadrias externas em alumínio anodizado preto e esquadrias internas do apartamento em madeira, com pintura branca, esperas com pré-instalações para ar condicionado tipo split inverter na sala e nas suítes. Cozinha com duto de espera para exaustor, duplo sistema de aquecimento de água nos chuveiros, através de esperas para chuveiro elétrico e a gás. Bancada dos lavatórios em mármore e torneiras monocomando, conjunto de sanitários com caixa acoplada modelo eco flush (com duas válvulas de descarga). Imóvel será entregue com forro em gesso e piso vinílico, exceto banheiro e sacada que terão piso em porcelanato.
Condomínio com apenas 15 unidades, sendo 3 por andar, com bicicletário, espaço para container de lixo, caixas d?água de recalque e lindo paisagismo, hall interno de entrada, hall externo, salão de festas com sacada, salas para brinquedoteca e fitness e jardins, com fechamento com vidros temperados. Ambientes mobiliados e equipados. Salão de festas, mobiliado, com churrasqueira, jardim e estar social. Rooftop destinado às caixas d?água e instalação de placas fotovoltaicas.
Medidores individuais de água e gás, sendo este gás natural canalizado. Dois modernos elevadores, sem casa de máquinas, um atendendo inclusive ao Rooftop.
Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Wenceslau Escobar, próxima a escolas, creches, shopping center, restaurantes, supermercados e variado comércio. Fácil acesso a todos os meios de transporte público.
Aceita financiamento e FGTS e a construtora estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento.
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Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Despensa
Lavabo
Sacada com churrasqueira
Sala de jantar
Sacada

Área comum

Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Elevador(es) de serviço
Interfone
Jardim

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