Apartamento com 3 quartos à venda na Rua José Gomes, 26, Tristeza, Porto Alegre por R$ 1.353.000

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Rua José Gomes, 26
Tristeza, Porto Alegre

Apartamento Referência: 212775

Apartamento para venda, localizado Residencial José Gomes, no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre, com 3 dormitórios, todos 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2023. br/ Com área privativa de 132m², com amplo living para 2 ambientes, com sacada e lavabo, copa/cozinha, despensa e escritório. Churrasqueira integrada à cozinha e à sala de estar/jantar. br/ Imóvel de alto padrão com 2 vagas cobertas de estacionamento, com espera para tomada para carros elétricos, esquadrias externas em alumínio anodizado preto e esquadrias internas do apartamento em madeira, com pintura br/ nca, esperas com pré-instalações para ar condicionado tipo split inverter na sala e nas suítes. Cozinha com duto de espera para exaustor, duplo sistema de aquecimento de água nos chuveiros, através de esperas para chuveiro elétrico e a gás. Bancada dos lavatórios em mármore e torneiras monocomando, conjunto de sanitários com caixa acoplada modelo eco flush (com duas válvulas de descarga). Imóvel será entregue com forro em gesso e piso vinílico, exceto banheiro e sacada que terão piso em porcelanato. br/ Condomínio com apenas 15 unidades, sendo 3 por andar, com bicicletário, espaço para container de lixo, caixas d?água de recalque e lindo paisagismo, hall interno de entrada, hall externo, salão de festas com sacada, salas para br/ nquedoteca e fitness e jardins, com fechamento com vidros temperados. Ambientes mobiliados e equipados. Salão de festas, mobiliado, com churrasqueira, jardim e estar social. Rooftop destinado às caixas d?água e instalação de placas fotovoltaicas. br/ Medidores individuais de água e gás, sendo este gás natural canalizado. Dois modernos elevadores, sem casa de máquinas, um atendendo inclusive ao Rooftop. br/ Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Wenceslau Escobar, próxima a escolas, creches, shopping center, restaurantes, supermercados e variado comércio. Fácil acesso a todos os meios de transporte público. br/ Aceita financiamento e FGTS e a construtora estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento. br/ Agende hoje mesmo sua visita com um dos nossos corretores!! br/ Cozinha com duto para espera de exaustor; br/ Duplo sistema de aquecimento de água nos chuveiros, através de esperas para chuveiro elétrico e a gás; br/ Bancada dos lavatórios em mármore e torneiras mono comando; br/ Conjunto de sanitários com caixa acoplada modelo eco flush ( com duas válvulas de descarga ); br/ Todos os aptos serão entregues com forro em gesso e piso vinílico, exceto banheiro e sacada que terá piso em porcelanato;  br/ Após instalação de todos os moveis, pelo morador, será instalado rodapé br/ nco de 12cm. br/ Valor do Imóvel R$1.322.906,00 Pagamento parcelado durante a br/ . Tabela reajustada pelo INCC-M, até o habite-se e após, pelo IGP-M, acrescidos de juros de 1% ao, mês, pela tabela Price. br/ br/ Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. br/ br/ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. br/ br/ Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023, aceita permuta. br/ br/ Área Total de 153,36 m², Área Privativa de 132,20 m². br/ br/ Valor do Imóvel R$ 1.313.559,00 br/ br/ Características: Portão Eletrônico. br/ br/ Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. br/ br/ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.