Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Carlos Von Koseritz, 355, São João, Porto Alegre, 172 m2 por R$ 997.000

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Rua Carlos Von Koseritz, 355
São João, Porto Alegre

Apartamento Referência: 485715

Apartamento situado em um prédio diferenciado, próximo à SOGIPA, uma das áreas mais prestigiadas da cidade. A localização oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, escolas, e opções de transporte público, além de estar em uma vizinhança tranquila e familiar.

Área Total: 180 metros quadrados;
Quartos: Três quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família com conforto. Cada quarto é bem iluminado e arejado; sendo uma suíte com closet montado;
Gabinete: Um cômodo adicional que pode ser utilizado como escritório ou sala de estudos, oferecendo um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.
Sala: A ampla sala de estar é integrada com a copa e a cozinha, criando um ambiente aberto e convidativo, ideal para convivência e entretenimento. Lavabo, churrasqueira na varanda, armários embutidos. A disposição dos cômodos favorece a circulação e a interação familiar.
Vaga de Garagem: Uma vaga de garagem exclusiva, garantindo praticidade e segurança para o morador.
Estrutura Diferenciada: O prédio possui apenas um apartamento por andar, oferecendo maior privacidade e exclusividade aos moradores.
Orientação Solar: Os apartamentos são de frente a fundos, proporcionando excelente ventilação e aproveitamento da luz solar durante todo o dia.
Edícula no Térreo: O prédio conta com uma edícula no térreo, que pode ser utilizada para diversas finalidades, como área de lazer ou espaço de convivência.
Elevador: Equipado com um elevador que atende diretamente cada andar, garantindo conforto e acessibilidade.
Ambiente Familiar/Comercial: O prédio é ideal para famílias, podendo ser utilizado comercialmente como clínicas, escritórios, salas e lojas individuais e comerciais;