R$ 1.010.000 - APARTAMENTO DE FRENTE - 2 SACADAS - 114M2 - 3 DORMITÓRIOS - LAREIRA - VISTA

Area útil/total 114m² / 114m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 22/04/2025 às 15:55h | Ref: 71265

R$ 1.010.000 - APARTAMENTO DE FRENTE - 2 SACADAS - 114M2 - 3 DORMITÓRIOS - LAREIRA - VISTA - 2 VAGAS - Bairro Petrópolis - Porto Alegre - RS

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - NA AVENIDA JOÃO OBINO - EM FRENTE AO GNU!

Ótimo apartamento de 114m2, posição solar norte/leste, com living para 2 ambientes, lareira, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e vista para o Grêmio Náutico União.

O imóvel ainda apresenta banheiro social, ampla sacada com churrasqueira, dependência de empregada que pode ter porta aberta para o living e ser transformada em gabinete e banheiro auxiliar - que pode ser transformado em lavabo -, além de vaga dupla de garagem (uma coberta e outra descoberta - pode ser realizada a cobertura).

O prédio possui elevador, hall de entrada, jardim, bicicletário e Zeladora de segunda a sexta-feira pela manhã.

Situado em frente ao GNU, a pouquíssimas quadras da Praça da Encol e ao lado de todas as comodidades que o Bairro Petrópolis oferece: Zaffari, minimercados, cafeterias, bancos (Banrisul, CEF, Banco do Brasil, etc), farmácias, restaurantes (Marquês Parrilla e Grill, Pueblo, Pizza Hut, Dominos Pizza, Culinárias, La Boca, Parrilla del Sur, Nono Ludovico, Saikô, etc), igreja, ferragens, colégios Anchieta, Farroupilha e Pan American School, praças e muito mais!

114m2 privativos
3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
Banheiro social
Living amplo para 2 ambientes
Sacada com churrasqueira
Lareira
Cozinha
Área de serviço separada
Dependência de empregada
Banheiro de serviço
2 vagas de garagem (vaga dupla)
Vista panorâmica
Posição solar norte/leste

️ R$ 1.010.000 (Semimobiliado)

* Valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 900,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.800,00 (aproximadamente)

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Carlos Eduardo Masiero
CRECI-RS n° 63.134 F
OAB-RS n° 44.110

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
CRECI-RS n° 68.873 F
OAB-RS n° 48.695

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Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Sistema de segurança

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Interfone
Jardim

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