Apartamento Passo da Areia Porto Alegre

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Rua Jari, 619
Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento Referência: 2860

Apartamento 3 (três) dormitórios com suíte, 2 (duas) vagas de garagem no bairro Passo da Areia, próximo à avenida Assis Brasil, rua Itapeva e Supermercado Carrefour.

Este apartamento possui aproximadamente 100m² de área privativa e tem orientação solar leste. É composto de living de 2 ambientes, 3 dormitórios com suíte, banehiro social, sala de jantar, cozinha mobiliada, copa cozinha, sacada, dependencia de empregada, estar intimo, churrasqueira, área de serviço separada e água quente. Tudo muito amplo e bem dimensinado.
Edificio com gradil, portaria, portaria 24 horas, porteiro eletrônico, circuito de tv, zelador, 2 elevadores, espaço gourmet, gás central, jardim, piscina, playground, sala de jogos, sala fitness, salão de festas e 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas.

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A Imobiliária comercializa imóveis de alto padrão, apartamentos, coberturas,
casas, casas em condomínio, lofts, duplex, todos localizados nos principais
bairros nobres de Porto Alegre. Atuamos com grande expertise nos seguintes
bairros: Bela Vista, Petrópolis, Independência, Moinhos de Vento, Jardim
Europa, Auxiliadora, Mont Serrat, Higienópolis, Bom Fim, Rio Branco, Três
Figueiras, Central Parque, Menino Deus, Passo da Areia, Jardim Botânico e
também na Zona Sul. Os imóveis estão localizados nos melhores e mais nobres
pontos da cidade de Porto Alegre, próximos aos Shoppings Iguatemi, Moinhos
de Vento, Bourbon Country e Barra Shopping Sul, e também nos principais
pontos comerciais da cidade, Padre Chagas, Nilo Peçanha, Carlos Gomes, 24 de
Outubro, Plínio Brasil Milano e Protásio Alves. Nossos imóveis geralmente
ficam próximos aos principais parques e clubes de Porto Alegre, tais como
Praça da Encol, Parcão (Parque Moinhos de Vento), Parque da Redenção, Parque
Germânia, Grêmio Náutico União, Leopoldina Juvenil e Country Club.

Bairro da zona norte da cidade, faz limites com os bairros São João e Higienópolis ao sul, e Cristo Redentor ao norte. Foi delimitado e oficializado pela lei municipal nº 2022 de 07/12/1959. 76 A história do Passo d?Areia está ligada ao desenvolvimento industrial e à urbanização de Porto Alegre, que se expandiu para a Zona Norte da cidade. Até a década de 1940, a população do bairro era escassa, e havia poucas casas ao longo da antiga Estrada do Passo d?Areia (parte da atual avenida Assis Brasil). No início do século XX, o desenvolvimento em ritmo lento era uma característica comum dos arrabaldes mais distantes do centro da cidade, sobretudo em função dos transportes, que eram puxados por tração animal. A implantação do transporte coletivo no final do século XIX, cujo terminal era junto à Igreja São João, motivou a ocupação da região. Mas, foi a partir de 1941 que o povoamento do bairro tornou-se mais efetivo: alguns autores destacam a enchente ocorrida naquele ano, como elemento motivador da ocupação das áreas livres das cheias dos arroios que percorrem Porto Alegre. A construção da Vila dos Industriários ? IAPI ? com início das obras em 1946, sem dúvida mudou a configuração do bairro, no que diz respeito à urbanização. Projeto moderno e inovador para época, o Conjunto Residencial do Passo d?Areia tinha por objetivo atender às demandas de moradia para os trabalhadores das indústrias. Construído em uma área de 67 hectares, o empreendimento aumentou bastante a população do bairro, além de trazer melhorias na infra-estrutura, como transportes, água, energia elétrica e coleta de lixo. Quanto às associações, situa-se no bairro o tradicional Sport Club São José, fundado em 1913. Outra entidade de representação no bairro é a Escola de Samba da União da Vila do IAPI, considerada a mais simpática do carnaval porto-alegrense. A escola foi fundada em 1980, e contou, entre seus fundadores, com antigos participantes do grupo humorístico ?Os Tesouras?, que agitava a festa carnavalesca, quando ela acontecia nas ruas do bairro. As opções de lazer na região são variadas: há praças arborizadas, cancha de bocha, quadra poli-desportiva, o Largo Elis Regina e o Estádio Alim Pedro, bastante freqüentado pelos jovens do bairro e arredores. Nos limites ao norte do Passo d?Areia, está o Shopping Center Iguatemi, inaugurado em 1983, bem como o Bourbon Country, inaugurado em 2001. Atualmente, o Passo d?Areia é uma zona independente do centro da cidade, numa mistura de características residenciais e comerciais, possuindo algumas indústrias e dispondo de comércio e serviços variados, como escolas de ensino fundamental, médio e superior, que atendem tanto os moradores do bairro como dos arredores.
(link removido) a partir do mesmo de julho e não aceita
dação.