Venda R$ 249.000 | |
Condomínio | R$ 480/mês |
IPTU | R$ 578 |
Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Fábio Araújo Santos, 1245, Nonoai, Porto Alegre
Avenida Fábio Araújo Santos, 1245, Nonoai, Porto Alegre/RS
Area total 98m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: AP00001
Sua Oportunidade de Morar Bem! Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este é o momento! Apresentamos este maravilhoso apartamento com 75,50m² privativos, 3 dormitórios (sendo 2 deles com 12,5m²), uma suíte americana e lavabo, ideal para quem valoriza bem-estar e praticidade, oferecendo conforto para todos os moradores.
O piso de **porcelanato Portinari 60x60** adiciona um toque de elegância e sofisticação a cada cômodo. O apartamento está em fase final de reforma.
O condomínio oferece uma variedade de amenidades para o seu lazer e bem-estar. Desfrute de momentos inesquecíveis no **salão de festas** ou nos **quiosques cobertos com churrasqueiras**. Para os amantes da cultura gaúcha, temos um **galpão crioulo**. As crianças vão adorar os **playgrounds** e a **cancha esportiva**. Para os amantes da natureza, temos uma bela **área verde** e um **espaço para caminhada**. E para a sua tranquilidade, o condomínio conta com **segurança e portaria 24 horas**.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo às Avenidas Nonoai e Cavalhada, você terá acesso rápido a todos os bairros da cidade, com transporte alternativo na frente do condomínio, tanto para o Centro como para Zona Norte (Aeroporto, PUC e demais localidades). Além disso, o apartamento está a apenas **5 minutos do Záffari Cavalhada** e a **8 minutos do Barra Shopping**.
Facilidade no Financiamento:
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Área comum
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Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
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| R$ 355.000 | 73m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.62km | rua doutor campos velho, 1888 | Cristal |
| R$ 626.100 | -- m² | Apartamento | 3 | 1 | 1 | 0.66km | rua doutor campos velho, 1850 | Cristal |
| R$ 289.000 | 61m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.7km | rua monte arraes, 300 | Nonoai |
| R$ 480.000 | -- m² | Apartamento | 3 | 1 | 1 | 0.72km | av. joão xxviii, 525 | São Sebastião |
| R$ 319.000 | -- m² | Apartamento | 3 | 2 | 1 | 0.74km | rua doutor campos velho, 1756 | Cristal |
| R$ 299.000 | 88m² | Apartamento | 3 | 1 | 1 | 0.77km | rua doutor campos velho, 1724 | Cristal |
| R$ 515.000 | 88m² | Apartamento | 3 | 1 | 1 | 0.9km | rua frederico etzberger, 195 | Nonoai |
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