Apartamento 3 dormitórios, churrasqueira, lareira, lavanderia, living estendido , 4 Banheiros, Garagem dupla, Sacada Fechada com Churrasqueira.<BR>Infraestrutura: Garagem dupla, bicicletário e d

Area útil/total 158m² / 212m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 15/03/2025 às 06:25h | Ref: CA56361141

Apartamento 3 dormitórios, churrasqueira, lareira, lavanderia, living estendido , 4 Banheiros, Garagem dupla, Sacada Fechada com Churrasqueira.
Infraestrutura: Garagem dupla, bicicletário e depósito de lixeira. Rua calma e com segurança externa 24 horas.

Características gerais do bairro Menino Deus e do entorno da rua mencionada:

Estrutura Residencial e Comercial: O Menino Deus é um bairro predominantemente residencial, mas com uma boa presença de comércios locais, como lojas, mercados, farmácias e restaurantes. A rua José Francisco Duarte Júnior pode ter uma mistura de residências e estabelecimentos, o que é comum em áreas mais centrais e bem localizadas de Porto Alegre.

Acessibilidade: O bairro tem boa infraestrutura e está bem servido de transporte público, com linhas de ônibus que ligam o Menino Deus a outras partes da cidade, incluindo o centro de Porto Alegre. A proximidade com grandes avenidas também facilita o acesso a outras regiões.

Ambiente de Vida: O Menino Deus é um bairro tranquilo, de classe média, com muitos prédios antigos misturados com construções mais recentes. A área tem uma boa qualidade de vida, com ruas arborizadas, praças e algumas opções de lazer, como o Parque Natural Morro do Osso, que está relativamente perto.

Cultura e Lazer: O bairro Menino Deus tem uma oferta cultural diversificada, com teatros, escolas e centros culturais. Além disso, está próximo de áreas de lazer, como o Parque Natural Morro do Osso, que oferece trilhas e uma vista panorâmica da cidade.

Comércio Local: Na região da rua José Francisco Duarte Júnior, você provavelmente encontrará comércio local voltado para as necessidades do dia a dia, como padarias, farmácias e pequenos mercados, além de alguns restaurantes e lanchonetes.

Segurança e Trânsito: O bairro é considerado uma área tranquila em termos de segurança, embora, como qualquer região central, existam áreas que exigem mais atenção, especialmente à noite. O trânsito pode ser mais movimentado em algumas vias principais, mas em geral, o bairro tem ruas relativamente calmas.

Resumindo, a rua José Francisco Duarte Júnior e o bairro Menino Deus em Porto Alegre oferecem um ambiente urbano misto, com boa qualidade de vida, acessibilidade e uma combinação de residências e comércio. *Nossos corretores estão disponíveis para atender 24 horas no Whatsapp 51 com mais de 25 mil opções de imóveis para você. * #xD;
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Preços de Apartamentos com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua José Francisco Duarte Júnior, --

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.200.000	157m²	Apartamento	3	2	2	0.24km	rua botafogo, 443	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 1.900.000	155m²	Apartamento	3	3	3	0.37km	rua doutor oscar bittencourt, 130	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 1.500.000	173m²	Apartamento	3	3	1	0.44km	avenida getúlio vargas, 1643	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 980.000	126m²	Apartamento	3	3	2	0.49km	rua dona augusta, 555	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 1.990.000	177m²	Apartamento	3	1	3	0.55km	rua dona augusta, 136	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 1.550.000	127m²	Apartamento	3	1	2	0.61km	rua dona augusta, 333	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 1.816.669	162m²	Apartamento	3	1	2	0.62km	rua silveiro, 1111	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 2.805.689	148m²	Apartamento	3	5	2	0.68km	rua gonçalves dias, 351	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 1.033.000	142m²	Apartamento	3	3	2	0.93km	rua dona ondina, 242	Menino Deus
Ver anúncio	R$ 1.100.000	165m²	Apartamento	3	2	2	0.93km	rua corrêa lima, 651	Santa Tereza