R$ 595.000 - EXCLUSIVIDADE - ÓTIMO APARTAMENTO - 148M2 - FRENTE - 3 DORM - VISTA

Area útil/total 148m² / 148m²
Quartos: 3
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 22/04/2025 às 15:55h | Ref: 90372

R$ 595.000 - EXCLUSIVIDADE - ÓTIMO APARTAMENTO - 148M2 - FRENTE - 3 DORM - VISTA - DEPENDÊNCIA - 1 VAGA - Bairro Floresta - Porto Alegre - RS

ENORME E FUNCIONAL APARTAMENTO DE FRENTE EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO! EM PLENA AVENIDA CRISTÓVÃO COLOMBO - ENTRE A AVENIDA BENJAMIN CONSTANT E A RUA DR. TIMÓTEO!

Belo apartamento semimobiliado, com sol da manhã, medindo 148m2, contando com 3 dormitórios, sacadão fechado em vidro ligando 2 dos dormitórios, living com 45m2 para 3 amplos ambientes e 1 vaga de garagem coberta e escriturada.

O apartamento apresenta ainda copa, cozinha, dependência de empregada completa, banheiro auxiliar e área de serviço reformada.

Além disso, possui redes hidráulica e elétrica novas, piso em parquet, espaço para rouparia, entradas principal e de serviço e banheiro social com boiler.

Viva no coração do Bairro Floresta, a poucos passos dos Bairros Moinhos de Vento, Auxiliadora, Parcão, Shopping Moinhos, 5ª Avenida Center, Hidráulica do DMAE, Colégio Bom Conselho, Hospital Moinhos de Vento, Shopping Total, Clube Leopoldina Juvenil e junto as principais comodidades do Bairro, como galerias, academias, bares, restaurantes, cafeterias, mercados, lojas e muito mais!

148m2

De Frente

Sol da manhã

Semimobiliado

Piso em parquet original

3 dormitórios

Espaço rouparia

Banheiro social com boiler

Banheiro auxiliar

Living de 45m2 para 3 amplos ambientes

Entradas principal e de serviço

Vista panorâmica

Sacadão fechado ligando 2 dos dormitórios

Dependência completa

Ampla Cozinha

Copa

Área de serviço separada

Redes hidráulica e elétrica novas

1 vaga de garagem coberta e escriturada

Prédio tradicional, mas em espetacular conservação, com hall de entrada, 2 elevadores novos, portaria presencial noturna, porteiro eletrônico durante o dia, estacionamento para visitantes e zelador.

️ R$ 595.000 (Semimobiliado)

* Valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 980,00 (aproximadamente)

IPTU: R$ 2.300,00 (aproximadamente)

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MB Premium Brokers

Carlos Eduardo Masiero

CRECI-RS n° 63.134 F

OAB-RS n° 44.110

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto

CRECI-RS n° 68.873 F

CNAI nº 44.448

OAB-RS n° 48.695

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Sistema de segurança

Área comum

Interfone

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