Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Martim Aranha, 100, Boa Vista, Porto Alegre

Area útil/total 200m² / 290m²
Quartos: 3
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 04/01/2025 às 06:30h | Ref: 447758

Apartamento DUPLEX com 200m² privativos, 3 vagas de garagem individuais, cobertas e escrituradas (subsolo) no Condomínio Vergéis de Dona Mathilde - Bairro Boa Vista. Excelente de sol e ventilação (6º e 7º andares: Torre A):

NO ANDAR INFERIOR (6º): Acesso por elevador e escada enclausurada na circulação de uso comum; Living com dois ambientes integrados e acesso independente; Sala de jantar; Sala de TV; Lavabo; Cozinha c/acesso independente; Área de serviço c/nicho para churrasqueira a gás; Copa e/ou dormitório de empregada; Banheiro de serviço c/ventilação; Água quente no Lavabo e Cozinha; Escada de mogno c/dois lances, para acesso ao nível superior (7º).

NO ANDAR SUPERIOR (7º): Acesso por elevador e escada enclausurada na circulação de uso comum; Estar intimo; Suíte nº 1 de casal c/água quente, bidê no banheiro e ventilação direta; Suíte nº 2 de casal c/água quente, closet e banheiro c/ventilação para a área de serviço; Dormitório de solteiro; Escritório c/acesso independente c/área anexa e banheiro de serviço; Água quente nos Banheiros.

ÁREAS DE USO COMUM DO CONDOMÍNIO: Oito salões de festas sendo um por torre; Quiosque fechado c/ três churrasqueiras; Sauna seca; Seis quiosques externos c/churrasqueiras e dois externos c/ fornos de pizza; Quadra de futebol descoberta, c/grama sintética; Quadra poliesportiva descoberta; Quadra de tênis descoberta; Espaço pet descoberto; Duas brinquedotecas fechadas; Duas academias fechadas; Sala de workspace (bloco B2); Três pracinhas p/crianças; Horta comunitária; Duas áreas de piscinas p/adultos e duas piscinas infantis; Circuito de caminhada; Três Guaritas, sendo duas c/porteiro 24 hs e uma c/acesso virtual, todas c/acesso biométrico ou por reconhecimento facial; Segurança de um ronda na madrugada; perímetro do condomínio é protegido por muros, cercas metálicas e cerca eletrificada; Sistema de vigilância c/240 câmeras instaladas; Administração/expedição c/sistema automatizado app; Movitek de controle e contato dos condôminos; Mini mercado; Sistema de antena coletiva de TV; Interfone conectado c/a Guarita; Todas as torres possuem sistema de combate a incêndio (mangueiras e extintores). Fotos internas do apto. serão providenciadas.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Lavabo
Banheiro funcionária(o)
Sala de jantar

Área comum

Elevador(es)
Playground
Portão eletrônico
Salão de festas
Salão de jogos
Jardim

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