Apartamento com 3 dormitórios à venda, 209 m² por R$ 1.380.000,00 - Centro - Novo Hamburgo/RS

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Rua Gomes Portinho, 437
Centro, Novo Hamburgo

Apartamento Referência: AP0122

CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0122

LOCALIZAÇÃO:
Situado na parte alta da R. Gomes Portinho, uma das ruas mais bem quistas da cidade, o Res. Viareggio está a localizado a três quadras da Av. Dr. Maurício Cardoso e bastante próximo de uma gama de restaurantes e bistrôs de alta gastronomia.
Em seu entorno também encontram-se academias de excelente qualidade, bem como mercados locais e farmácias de boas redes, em que você poderá tranquilamente fazer os trajetos a pé e em segurança.
É uma excelente opção de moradia!

SOBRE O IMÓVEL:
O duplex possui bastante iluminação e ventilação natural, tendo seus ambientes distribuídos da seguinte forma:
Área social: com acesso direto pelo elevador, a área social está localizada no segundo pavimento do imóvel e conta com cozinha em conceito aberto com churrasqueira e forno para pizza, living atualmente de jantar, lavabo e acesso ao terraço, que é amplo e possui uma vista muito bonita!
Área íntima: com acesso direto pelo elevador, a área íntima está localizada no primeiro pavimento e conta com 03 dormitórios - um suíte com vista de frente e lateral - banheiro social, living para estar com sacada integrada em vidro e área de serviço em separado.
Isso tudo em seus 209,04m² de área privativa e 291,18m² de área total, com 04 excelentes vagas de garagem, ambas lado a lado.

DIFERENCIAIS:
Como diferencial, além da metragem e da excelente posição solar, tem-se a possibilidade de colocação de piscina e/ou jacuzzi no terraço, bem como também poder fazer o apartamento a seu próprio gosto, vez que com poucos móveis fixos.

CONDOMÍNIO:
O Res. Viareggio, além do atrativo valor condominial, possui excelente padrão construtivo, hall de entrada, 02 elevadores, salão de festas, espaço gourmet, academia, sistema de segurança por empresa privada, sistema de TAG e playground.

Agende a sua visita!

Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Isolete Heusner
CRECI 57.966.