Apartamento com 3 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 650.000 - Sanvitto - Caxias do Sul/RS

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Rua João Alberto Tomazoni,
Sanvitto, Caxias do Sul

Apartamento Referência: AP4457

Apartamento mobiliado no Edifício Ícaro Excelente Localização!

Esse maravilhoso apartamento, com 88m², é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, modernidade e praticidade. Localizado em uma área privilegiada, próximo ao Shopping Villagio Caxias, mercados, escolas e bancos, este imóvel combina estilo e funcionalidade em um só lugar.

Características do Imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com todo o conforto.
- Piso laminado em todo o apartamento, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado.
- Rebaixamento em gesso e iluminação em LED em todos os cômodos, criando um ambiente moderno e bem iluminado.
- Sacada gourmet com churrasqueira, fechada com sistema REIKI, perfeita para momentos de lazer.
- Posição solar norte/leste, garantindo sol da manhã e iluminação natural.
- 7 pontos de água aquecidos a gás, oferecendo conforto térmico em todas as torneiras e chuveiros.
- Vidros duplos em todas as janelas, garantindo maior isolamento térmico e acústico.
- Janelas com tela de proteção, garantindo segurança e bem-estar.

Além disso, o apartamento conta com uma vista consolidada, sem risco de obstrução por futuras construções, permitindo apreciar o visual para sempre.

Vaga de Garagem:
- Vaga dupla paralela no térreo, localizada próxima ao elevador, sem pilar no meio, garantindo praticidade no dia a dia.

Condomínio Completo:
- 2 elevadores
- Brinquedoteca para os pequenos
- Salão de festas bem equipado para eventos e confraternizações
- Academia, para manter a saúde e bem-estar
- Sistema de monitoramento, garantindo segurança total

O proprietário mantém toda a mobília, com a possibilidade de negociar os eletrodomésticos.

Este apartamento é uma oportunidade única de viver em um espaço que oferece conforto, modernidade e uma excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar!