Apartamento com 3 dormitórios no cinquentenário

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Rua Teixeira Mendes, 1670
Cinqüentenário, Caxias do Sul

Apartamento Referência: 610301018-93

Este apartamento de 117m² privativos oferece uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar um imóvel em uma localização privilegiada. Situado na Rua Teixeira Mendes 1670 próximo ao Parque Cinquentenário, combina o conforto de um espaço amplo com a conveniência de estar perto de comércios e serviços essenciais.

Originalmente com 03 dormitórios, o imóvel foi adaptado para 02, ampliando o living, mas pode ser facilmente reconfigurado conforme suas necessidades. A cozinha é ampla e ideal para momentos em família, enquanto a lavanderia separada possui um belo espaço e muito ventilada, excelente para secagem das roupas. Além disso, tem uma área de depósito/dispensa oferecendo praticidade adicional nas tarefas diárias. O apartamento também conta com um lavabo de serviço, tornando o dia a dia ainda mais funcional.

A posição solar leste/oeste garante que o apartamento seja extremamente bem iluminado e ensolarado durante todo o dia onde suas amplas aberturas criam ambientes agradáveis e acolhedores.

Em termos estruturais, o apartamento se destaca com seu pé-direito alto, que confere uma sensação de amplitude e sofisticação aos ambientes. As paredes duplas proporcionam um isolamento acústico superior e uma sensação de solidez, características marcantes de imóveis mais antigos que oferecem uma robustez. A construção tradicional também contribui para um excelente desempenho térmico e maior durabilidade.

Apesar de não possuir elevador, o apartamento 12 fica praticamente no nível térreo com alguns degraus para termos o acesso, portanto ele se torna uma excelente opção para pessoas com crianças pequenas ou até mesmo pessoas mais velhas devido a praticidade de quem habita.

O apartamento dispõe de uma vaga de garagem privativa, garantindo segurança e conveniência para seu veículo. A localização oferece fácil acesso a comércios locais e a toda a infraestrutura necessária como supermercados, restaurantes, escolas, Parque entre outros.

Aproveite a oportunidade de transformar este espaço em seu novo lar em uma boa localização e com valor de investimento acessível que cabe no seu bolso!

Valor: R$325.000,00