Apartamento 3 suítes!

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Rua Sepé, 3250
Navegantes, Capão da Canoa

Apartamento Referência: APPW-3250

Valor de R$ 1.790.000,00 + 4% Honorários.

Imagine-se morando em um lugar onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento finamente mobiliado, decorado e climatizado no Residencial La Rambla, em Capão da Canoa - RS, no prestigiado bairro Navegantes, é muito mais do que apenas uma residência – é um refúgio de sofisticação.

O Imóvel:

️ 202 m2 de área privativa, proporcionando um espaço generoso para desfrutar momentos inesquecíveis com família e amigos;
️ 03 suítes que garantem total privacidade, cada uma com detalhes de alto padrão para um descanso merecido;
️ Ampla sala de estar e jantar integradas ao impressionante terraço privativo em formato “L', criando uma extensão perfeita para viver ao ar livre, aproveitando a brisa litorânea;
️ Móveis planejados fixos e soltos de alto padrão, com design moderno e funcional, complementando o ambiente de forma elegante;
️ Eletrodomésticos das melhores marcas, garantindo praticidade e estilo à sua cozinha e área gourmet.

Destaques e Acabamentos de Alto Nível:

️ Living com cortinas motorizadas para maior comodidade, além de uma TV OLED de 65' e um Home Theater Yamaha 5.1 canais, oferecendo uma experiência de cinema dentro de casa;
️ Churrasqueira com grelha motorizada e revestida com porcelanato de 60x120cm, acompanhada de uma bancada em quartzo (silestone), pronta para receber amigos e familiares em momentos únicos;
️ Pisos de porcelanato 90x90cm no living e terraço, proporcionando elegância e facilidade de manutenção. Na área íntima, o piso vinílico Duratex traz o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação;
️ Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo uma climatização perfeita para qualquer estação do ano;
️Iluminação em LED e luminárias de alto padrão, que conferem charme e modernidade a cada espaço;
️ No terraço, os móveis externos completam o ambiente com muito estilo e durabilidade.

Conveniência Total: 02 vagas de garagem cobertas com depósito privativo, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia.

Localização Exclusiva:

A poucos passos da beira-mar, você poderá desfrutar de caminhadas tranquilas e momentos relaxantes à beira da praia.

Situado próximo à Avenida Ubirajara e à divisa com Atlântida, em um dos melhores pontos do bairro Navegantes, com fácil acesso a restaurantes, lojas e a vida social vibrante da região.

Este apartamento vai além de atender às suas necessidades – ele redefine o conceito de viver bem. Venha conhecer e se apaixonar por cada detalhe que faz deste imóvel um verdadeiro sonho realizado.

** Analisa propostas;
** Aceita proposta para pagamento à vista;
** Aceita financiamento bancário;

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Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

O Edifício Residencial Las Ramblas está localizado mo bairro Navegantes Navegantes - Capão da Canoa - RS.

A poucos passos da beira Mar e Av. Ubirajara, junto da divisa com Atlântida, distante 260 metros do mar.

Venha desfrutar de um verão inesquecível no Edifício La Rambla, localizado em uma das áreas mais nobres de Capão da Canoa, na divisa com Atlântida. Este edifício de alto padrão possui 12 andares e uma arquitetura moderna que se destaca na região.

Com apenas 3 apartamentos por andar, você terá toda a privacidade e conforto que merece.

Conta com:

️ Revestido100% com pastilhas de cerâmica;
️ Elevador;
️ Zeladoria;
️ Hall de entrada;
️ Luz de presença nos corredores e garagens.


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