Venda R$ 1.480.000 | |
Condomínio | R$ 2.200/mês |
IPTU | R$ 5.900 |
Cobertura à venda, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janerio, 3 qtos (1suíte), lavabo, 2 varandôes, , churrasqueira, 3 vgs, aceita permuta
Avenida Guignard, 260, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 205m² / 268m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: OM-MAP-01
Ótima cobertura linear à venda na Gleba A do Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro! Este imóvel linear, com planta circular e duas frentes, conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para 3 ambientes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço e 2 varandões, proporcionando ainda mais privacidade e comodidade.
Os detalhes deste imóvel são impressionantes: 2 amplas varandas em porcelanato liso e soleiras em granito na parte coberta, porcelanato antiderrapante na parte descoberta, piso frio na parte interna do apartamento, 3 vagas escrituradas e cobertas com portão privativo de garagem. Os banheiros e a cozinha contam com água quente; box blindex nos banheiros; uma churrasqueira privativa com pia de apoio em espaço coberto.
Localizado em um prédio de esquina com bicicletário e espaço gourmet aberto e descoberto com churrasqueira, este imóvel oferece conforto, praticidade. Além disso, a cobertura possui uma ótima planta, sendo luminosa e arejada, o que proporciona um baixo consumo de luz. A vista de 360º permite contemplar a Pedra da Gávea, as montanhas ao redor e o nascer e pôr do sol.
A localização é privilegiada, em frente à Praça Miguel Osório e ao Colégio ícone, próximo a diversos colégios, bancos, shoppings e comércios. A menos de 1 km da praia, é possível chegar à areia em apenas 10 minutos a pé ou 3 minutos de carro. Além disso, a ampla rede de transporte público, incluindo o BRT Transoeste, facilita o deslocamento pela cidade.
Este imóvel que se encontra em estado de habitabilidade, e tem alto potencial de valorização, após uma reforma, possui RGI e HABITE-SE regularizados. Oportunidade única para negociar diretamente com a proprietária e até mesmo aceitar permuta por imóvel de menor valor com RGI. Não perca essa chance!
Valor de R$ 1.480.000,00 à vista ou R$800 mil à vista mais dívidas de condomínio e IPTU.
A água é inclusa no valor do condomínio. Área útil de 205m² e área total de 268m².
Agende sua visita, faça sua proposta e negocie diretamente com a proprietária. Esta é a oportunidade que você estava esperando!
VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO
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Área privativa
Ar Condicionado
Armário(s) embutido(s)
Lavabo
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Portão eletrônico
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Preços de Apartamentos com 3 quartos à venda
na região próxima de Avenida Guignard, 260
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.350.000 | 194m² | Apartamento | 3 | 5 | 2 | 0.27km | rua odilon martins de andrade, 526 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.499.000 | 190m² | Apartamento | 3 | 4 | 2 | 0.28km | rua guilherme baptista, 358 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.795.000 | 195m² | Apartamento | 3 | 4 | 2 | 0.41km | avenida genaro de carvalho, 791 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.290.000 | 180m² | Apartamento | 3 | 5 | 3 | 0.66km | rua artur possolo, 318 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.100.000 | 181m² | Apartamento | 3 | 5 | 2 | 0.69km | rua coronel joão olintho, 500 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 999.999 | 170m² | Apartamento | 3 | 3 | 2 | 0.75km | rua professor nehemias gueiros, 270 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.250.000 | 200m² | Apartamento | 3 | 4 | 2 | 0.8km | rua professor nehemias gueiros, 75 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.190.000 | 170m² | Apartamento | 3 | 5 | 2 | 0.83km | avenida guilherme de almeida, 800 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.499.999 | 180m² | Apartamento | 3 | 4 | 3 | 0.86km | rua jorge emílio fontenele, 1100 | Recreio dos Bandeirantes |
| R$ 1.180.000 | 190m² | Apartamento | 3 | 4 | 2 | 0.88km | rua professor motta maia, 10 | Recreio dos Bandeirantes |
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185m²
3 quartos
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197m²
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182m²
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Rua Guilherme Baptista Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
194m²
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2 vagas
Rua Odilon Martins De Andrade Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
194m²
3 quartos
2 vagas
Rua Odilon Martins De Andrade Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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