Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Guilherme de Almeida, 311, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Area útil/total 155m² / 155m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 13/02/2025 às 07:20h | Ref: 3261021

COBERTURA 3 SUITES + POSSIBILIDADE DE CONSTRUCAO DE MAIS 2 + DEPENDENCIA DE SERVIÇO / 155.33M2 = CONDOMÍNIO ILHA DA MADEIRA RECREIO

• Condomínio com acesso direto a Av. das Américas – Com 1 guarita de entrada + academia + 2 salões de festas + sauna + piscina + churrasqueira + brinquedoteca, segurança e portaria 24hs.
• Apartamento com 3 SUITES – 155 m2 = Ótima planta.
• Sala com dois ambientes distintos / integrada a ótima varanda : Area bem ampla e confortável + Possibilidade de obra para conceito aberto.
• Cozinha / Copa: Toda em porcelanato.
• Área de serviço: Arejada com tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedor digital.
• 3 vagas de garagem cobertas – Na escritura
• Estacionamento privativo para visitantes
• Excepcional localização – AV. Guilherme de Almeida perto de vários Shoppings e diversificado comercio de restaurantes e serviços.
• Ótima rede de transporte público na frente do condomínio.
• Não aceita permuta.
• Documentação cristalina.
• OBRA CONSTRUIDA EM REGIME DE ADMINISTRACAO. == 100% VENDIDO - ULTIMA UNIDADE

• Condomínio = R$ A definir ...
• IPTU = R$ A definir ...
• Documentação = 100% cristalina
• VALOR = R$2.000.000,00

*O MELHOR EMPREENDIMENTO DO RECREIO DOS BANDEIRANTES*
AS MELHORES OPCOES DE LAZER E ENTRETENIMENTO – EM UM CONCOMINIO TOP – EXCLUSIVO
ESTACIONAMENTO NO SUB-SOLO + PARKING PARA VISITANTES
ENTRADA E SAIDA COM VIGILANCIA ARMADA 24HS /DIA

= 10 COBERTURAS DE 3 SUITES – PODENDO SER 4 SUITES APÓS HABITE-SE
= 24 APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS
= 4 APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS

Mario Andre Prioste
– CRECI - RJ No. 0 9 1 . 9 2 7
– m a r i o @ n e o a g e n c y . c o m . b r
Fone : ( 2 1 ) 9 9 9 7 2 0 1 4 0

Previsão de entrega em JUNHO DE 2026;
Av. Guilherme de Almeida, nº 311 - Gleba A;
1km do melhor ponto da praia do Recreio;
38 unidades, sendo 28 apartamentos e 10 coberturas;
Portaria com segurança 24h;
Prédio com subsolo;
Lazer completo com mais de 25 itens;

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Despensa
Escritório
Sacada/Terraço
Infraestrutura de ar condicionado
Piscina
Espaço gourmet
Depósito
Banheiro social
Terraço
Sala de estar
Sala de jantar
Vista panorâmica
Rebaixamento em gesso
TV a cabo
Medidor individual
Infraestrutura para automação
Hall de entrada
Internet wi-fi
Banheiro PNE

Área comum

Acesso com asfalto
Acesso para PNE
Água
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Cercado
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Elevador(es)
Rede de tratamento de esgoto
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Terraço
Segurança 24h
Zelador
Prédio pastilhado
Sistema de câmeras
Gás central
Gradeado
Área verde
Captação de água da chuva

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