Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Fábio Luz, Méier, Rio de Janeiro, 97 m2 por R$ 410.000

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Rua Fábio Luz,
Méier, Rio de Janeiro

Apartamento Referência: ME3AP100999

Meier, à venda, excelente apartamento com 97m², 3 quartos (1 suíte) + 1 QE reversível, sala e cozinha amplas, varanda, 3 banheiros, 1 vaga na garagem. O Apartamento possui ainda rede cabeada para internet e antena coletiva distribuídos nos quartos e sala, rede elétrica refeita com novo quadro de proteção, predisposição para instalação de tv na parede da sala e suíte, predisposição para fibra ótica TIM e Claro, split dual inverter com bluetooth e alexa instalado no Q1, ar-condicionado de janela instalado no Q2, split inverter instalado na suíte e ventiladores de teto instalado nos quartos e salas (C/ Controle), armários embutidos nos quartos, cozinha e banheiro, iluminação em LED em todo o imóvel. Referente ao Condomínio, tem total infraestrutura; Interfone, monitoramento de segurança via câmeras, portaria 24h, salão de festas, churrasqueira e amplo playground com bicicletário, salão de jogos com totó, ping-pong e área infantil. O Imóvel é muito bem localizado, em rua residencial ao lado do Prezunic Dias da Cruz com farto comercio, restaurantes, farmácias etc. Condomínio R$ 830,00 + Água R$ 257,00 (média) + Light R$ 50,00 (média) e outras cobranças provisórias, como fundo de reserva, fundo de obras etc. custo total médio em torno de R$ 1.350,00. IPTU 2024 a vista R$ 1.728,87(anual). Taxa de incêndio R$ 122,14. Todos os documentos OK! 2a48d