Apartamento à venda, Leme, Rio de Janeiro, RJ

Última atualização: 20/04/2025 às 19:00h | Ref: 315.000207

Com 229m², esse apartamento em andar alto na Rua Gustavo Sampaio é um dos mais espaçosos do Leme, com vista linda para o verde da Mata Atlântica, o Morro da Babilônia e a comunidade Chapéu Mangueira. Localizado em um prédio tradicional e muito bem administrado com portaria 24h, ele combina o charme da planta clássica com o conforto de ambientes amplos e ventilados.

O imóvel originalmente tem 3 quartos, mas atualmente está com 2 quartos, pois um foi aberto para ampliar a sala mudança reversível. Há registros de unidades semelhantes no prédio com 4 quartos, o que mostra a versatilidade da planta. O salão impressiona com o varandão fechado e vista aberta.

A planta inclui ainda:
- 3 banheiros: lavabo amplo, banheiro social grande (reformado), e banheiro de serviço
- Cozinha espaçosa e ventilada
- Área de serviço ampla e iluminada
- Dependência completa de serviço
- Muitos armários embutidos
- Piso em taco de madeira
- Elétrica e hidráulica reformadas há 5 anos

O imóvel conta com 1 vaga de garagem alugada do próprio condomínio a qual todos os apartamentos têm direito, por cerca de R$ 370,00/mês. E podem alugar mais. A cota condominial é de R$ 1.800 e dificilmente há cobranças extras.

- 3 quartos (1 aberto para ampliar a sala, fácil de reverter)
- 3 banheiros
- 229m²
- 1 vaga de garagem alugada no prédio
- Andar alto, ventilado, iluminado, com sol da manhã
- Varandão com vista aberta
- Prédio com portaria 24h e excelente gestão

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