Apartamento Frontal próximo da Rua Dias Ferreira à venda com 3 Suítes e 180m².

Venda

R$ 5.300.000

Condomínio

R$ 3.400/mês

IPTU

R$ 1.600

Apartamento Frontal próximo da Rua Dias Ferreira à venda com 3 Suítes e 180m².

Rua Rita Ludolf, 200, Leblon, Rio de Janeiro/RJ

  • Area útil/total  180m² / 180m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: Leb457L2

Maravilhoso apartamento de alto padrão de frente em localização privilegiada a 2 quadras da praia no Leblon. São 180m² com ampla sala, linda varanda gourmet com cortina de vidro, 3 amplas suítes, cozinha planejada com área de serviço e dependência completa. Apenas 1 apartamento por andar. Piso lindo. Muitos armários. Ar condicionado Split. 3 vagas de garagem. Prédio com portaria automática localizado a 4 minutos da Rua Dias Ferreira.

A cena é de novela: o sol se põe e a luz reflete sobre as águas do mar, emoldurada pelo Morro Dois Irmãos. A imagem, um clássico do Rio de Janeiro retratada em diversas obras de ficção, é parte da paisagem do Leblon, um dos bairros mais nobres da cidade.

Vizinho de Ipanema, Gávea e da Lagoa Rodrigo de Freitas, o Leblon está localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro e reúne belezas naturais em um bairro basicamente residencial e com ruas bem arborizadas. “Se o Leblon fosse um filme, certamente a trilha sonora seria repleta de Bossa Nova', diz a bacharel em Direito Renata Gonçalves, 37 anos, mineira que escolheu o bairro como moradia desde 2014.

O bairro Leblon pode ser considerado um bairro muito seguro, com 93% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 93% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 93% avaliaram não ter risco de alagamentos.

O Leblon é considerado um dos bairros mais seguros do Rio de Janeiro. Desde 2019, a sensação de segurança no local aumentou com o patrulhamento do programa Segurança Presente, composto por duplas de policiais militares que fazem a ronda por todo o bairro.

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Box no banheiro

  • Dependência de empregada

  • Despensa

  • Piso de madeira

  • Varanda

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Móveis planejados

  • Metais de alto padrão

  • Armário(s) planejado(s)

  • Janelas em alumínio

  • Cozinha planejada

Área comum

  • Acesso para PNE

  • Elevador(es)

  • Portão eletrônico

  • Portaria

  • Portaria 24h

  • Bicicletário

  • Elevador(es) de serviço

  • Salão multiuso

  • Interfone

  • Sistema de câmeras

  • Aceita animais

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