Apartamento para Venda em Rio de Janeiro, Alto da Boa Vista, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 12/02/2025 às 16:35h | Ref: VB677

Apartamento para Venda no bairro Alto da Boa Vista, localizado na cidade de Rio de Janeiro RJ, situado na zona Sul, região Nobre.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 147,00 m², Área Privativa de 147,00 m², Área Construída com 147,00 m².

Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 2.450,00, Valor do Condomínio R$ 2.160,00.

Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento.

Acesso: Asfalto na porta.

Áreas Comuns: Área gourmet, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Quadra poliesportiva, Salão de festa.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Água quente, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Residencial.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Banheiro social, Dependência de empregada, Living Hall, Sala de estar, Sala em dois ambientes, Varanda, WC empregada.

Documentação: Documentação ok.

Infraestrutura: Caixa dágua, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica.

Proximidades: Metrô, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, Praças.

Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.




- Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento,

- Acesso: Asfalto na porta,

- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Água quente, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Residencial,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Banheiro social, Dependncia de empregada, Living Hall, Sala de estar, Sala em dois ambientes, Varanda, WC empregada,

- Documentação: Documentação ok,

- Infraestrutura: Caixa dágua, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica,

- Proximidades: Metrô, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, Praças,

- Segurança: Alarme, Cmeras de segurança, Portaria 24 horas,

Observação: Imóvel alugado por R$2500,00 taxas

Pontos Fortes: Apartamento de 147m², situado na Av. Edson Passos, 400, andar alto - Alto da Boa Vista, no Rio de Janeiro.

Próximo ao terminal da Usina onde seguem ônibus para o metrô, tijuca, centro e zona sul, na rua do apartamento passa ônibus centrobarra.

Excelente apartamento, bem arejado e amplo! Vista para a floresta da Tijuca e para o centro do Rio, podendo avistar aviões para Santos Dumont, Roda Gigante, Ponte Rio x Niterói, relógio da Central do Brasil.

Imóvel conta com sala de estar em 2 ambientes, com uma estante fixa, piso em taco bem conservado (todo o apartamento) e sala de jantar com detalhe em ladrilho hidráulico (para facilitar a limpeza.
3 quartos amplos com armários embutidos.
2 banheiros sociais, um deles todo reformado, bem amplo tendo espaço para uma banheira. O outro WC em Anita Pérola e bancada orgânica.
Ambos os banheiros tem armários e blindex.
Cozinha ampla e arejada, com armários embutidos até o teto, forno a gás e cooktop inclusos. Bancada bem extensa com 2 cubas e triturador.
Lavanderia ampla com janelão. Toda azulejada e com 2 aquecedores de água que um alimenta os banheiros sociais e o outro o banheiro de serviço pia da cozinha.
Dependência de empregada completa com armário suspenso. Banheiro também reformado.
Hall de entrada para sala de estar hall dos quartos que possui um maleiro.

Apartamento não tem mofo e não precisa ligar ar condicionado, pois é muito ventilado.

Prédio com portaria 24h.
Garagem na escritura para 1 carro, possui estacionamento de visitantes onde os moradores podem colocar os carros também.

São 3 elevadores. 8 andares com 4 apartamentos por andar.
Pilotis arejado e muito amplo, quadra esportiva, parquinho e churrasqueira.