Apartamento - Venda - São José dos Pinhais/PR

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Rua Anneliese Gellert Krigsner, 2607
Iná, São José dos Pinhais

Apartamento Referência: 560341154-18

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga de garagem descoberta - São José dos Pinhais/PR

O apartamento possui área total de 69 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte. Conta com sala de estar/jantar integradas, mobília de alta qualidade.

O imóvel está em um condomínio com enorme área social externa, muita área verde, diversas churrasqueiras ao longo do condomínio, quadra poliesportiva, vários parquinhos, 2 salões de festas equipados, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, academias ao ar livre e minimercado.

O apartamento apresenta ótima disposição arquitetônica, com cômodos bem distribuídos, ventilação cruzada e iluminação natural, proporcionando a comodidade de viver perto da natureza, com toda a estrutura da cidade.

Com uma visão panorâmica privilegiada, pode-se observar toda a serra do mar e o nascer do sol, com vista livre.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento Número 407 - Térreo – BL 10
Área Total: 69 m²
Área Privativa: 57 m²
Face de Sol: Norte
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem descoberta
IPTU/Anual: R$ 423,00

- Sala de estar/jantar: Excelente espaço, com ótimo aproveitamento integrando os ambientes. Uma Das paredes com pedra texturizada, trazendo elegância ao cômodo, teto com sanca em gesso. O Ambiente conta com painel e rack sob medida;

- Cozinha e lavanderia: Ambiente integrado no estilo americano, perfeito para unificar a convivência com a família e amigos, trazendo toda a funcionalidade ao seu alcance. Composta por armários planejados de ótima qualidade, pedra de granito com área molhada e seca até a lavanderia;

- Quarto 1: Quarto de solteiro com ótima iluminação durante toda a manhã, com painel em uma das paredes e nichos;

- Quarto 2: Quarto de solteiro com ótima iluminação durante a tarde e espaço, com roupeiro;

- Quarto 3 (suíte): Quarto de casal com banheiro privativo, armários planejados aproveitando todo o ambiente. Banheiro com móvel, espelho e nichos, acompanhado de box blindex e acabamento de ótima qualidade;

- Banheiro social: Atende a área comum do imóvel, com móvel planejado de excelente qualidade, louças, nichos e box blindex.

O CONDOMÍNIO:

Ano de Construção: 2021
Número de andares: 06
Quantidade de apartamentos por andar: 08
Valor do condomínio: R$ 467,00/mensal
Elevador: Sim
Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva
Sistema de segurança

A REGIÃO
- 100 metros do terminal de ônibus Afonso Pena;
- 3 min da BR 277 sentido Praias/Curitiba;
- 10 min do centro de São José dos Pinhais;
- 10 min do Aeroporto Internacional Afonso Pena;
- 4 min da Unidade de Saúde;
- 500 metros do Hipermercado;
- 5 min dos bancos.

O Bairro Iná,
Situado a 5,2 km do centro de São José dos Pinhais, o Iná possui uma extensão territorial de aproximadamente 3,7 km². O bairro compreende os jardins das Acácias, Alfredo Lincoln, Fênix, Iná, Suely e Teuspaço; o Núcleo Industrial Afonso Pena; além das vilas Arthemia e Edith. Faz divisa com os bairros Guatupê, Rio Pequeno, Aviação e Parque da Fonte.

Com localização estratégica na cidade de São José dos Pinhais e na Capital, o Iná apresenta uma grande estrutura comercial, oferecendo acesso a bancos, mercados, saúde e lazer em pontos próximos.

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