Apartamento duplex novo com móveis planejados, churrasqueira, terraço descoberto e com duas vagas d

Última atualização: 08/02/2025 às 16:10h | Ref: AP0040_IMOBHR

Este elegante apartamento duplex, no bairro Boneca do Iguaçu, está novinho e pronto para morar. Semimobiliado com móveis planejados, possui três quartos, sendo uma suíte, um grande terraço descoberto, espaço gourmet e nada menos que duas vagas de garagem cobertas.

CONDOMÍNIO
O apartamento faz parte do condomínio residencial Unique, que contém um total de 9 apartamentos, distribuídos em 5 pavimentos. É um condomínio muito bonito, com uma fachada em textura projetada e tijoletas. Também há um lindo jardim na frente do prédio e no hall de entrada. O térreo conta com um lavabo para uso comum. E mais:
- Halls e soleiras das escadas em porcelanato;
- Portas brancas com borracha de vedação;
- Janelas com perfil em alumínio;
- Portão eletrônico para acesso de veículos. O acesso para pedestres é feito através de sistema tag;
- Medidores de luz e gás individualizados;
- Infraestrutura para individualização de água.

O IMÓVEL
O duplex encontra-se no 4° e 5° pavimento do prédio, nos fundos à esquerda. Possui 82,67m² privativos, sendo 54,44m² no 4° pavimento e 28,23m² no 5° pavimento. Quanto aos ambientes:

No primeiro pavimento do duplex:
- Sala de estar, com painel de TV planejado;
- Banheiro social, com armário planejado, cuba esculpida em porcelanato, espelho, nicho embutido na área de banho e revestimento até o teto;
- Três quartos, sendo uma suíte. Um dos quartos e a suíte possuem armários planejados. O banheiro da suíte também possui armário planejado, além de cuba esculpida em porcelanato, espelho, nicho embutido na área de banho e revestimento até o teto.

No segundo pavimento do duplex:
- Cozinha integrada com espaço gourmet coberto. A cozinha vem com móveis planejados, cuba esculpida em porcelanato, pia em aço inox e churrasqueira revestida com porcelanato e MDF;
- Área de serviço com móveis planejados, cuba esculpida em porcelanato e tanque em aço inox;
- Lavabo com armário planejado, cuba esculpida em porcelanato e espelho;
- Terraço descoberto com arandelas para iluminação.

Mais informações:
- Aquecimento a gás na cozinha e banheiros;
- Infra para ar-condicionado na sala e suíte;
- Teto rebaixado em todos os ambientes, além de já possuírem iluminação;
- Piso laminado na sala, circulação e quartos. Os outros ambientes possuem piso porcelanato;
- Duas vagas de garagem cobertas (de números 5 e 6).

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LOCALIZAÇÃO
Localizado na rua Piauí, n° 175, no bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. Por ser um bairro caracterizado como residencial, se torna a opção perfeita para quem quer sossego e calmaria. Há supermercados, restaurantes, farmácias etc. nas proximidades, além do fácil acesso ao centro de São José.
- Fica a 4 minutos do Parque São José (de carro);
- Fica a 7 minutos do Shopping São José (de carro).

Não deixe essa excelente oportunidade passar! Entre em contato conosco e agende já uma visita.

Matrícula: 107.086, do 1° Ofício de Registro de Imóveis de S...