Lindo apartamento na planta - 2qts + 1 suíte, sacada com churrasqueira

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Rua São Cristóvão,
Zona 08, Maringá

Apartamento Referência: 2022

***** LANÇAMENTO NA PLANTA *****
***** OMNI RESIDENCE *****
***** ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR *****

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*3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, COM SACADA E CHURRASQUEIRA.*

VEM AÍ OMNI RESIDENCE!
ZONA 08 - MARINGÁ PR.

UMA TORRE ÚNICA QUE REÚNE UMA SÉRIE DE DIFERÊNCIAIS, TAIS COMO FECHADURA ELETRÔNICA, INTERRUPTOR TOUCH PARA ACESSO AO APARTAMENTO, INFRA PARA AUTOMAÇÃO E ALÉM DE UMA ÁREA DE LAZER COMPLETA COM PISCINA PRIVATIVA E INCLUSIVE QUADRA DE BEACH TENNIS.

CARREGAMENTO DE CARRO ELÉTRICO
O EMPREENDIMENTO CONTA COM 01 VAGA ROTATIVA, DE USO COMUM PARA RECARGA DE CARRO ELÉTRICO NO PAVIMENTO TÉRREO. AS VAGAS DOS APARTAMENTOS DE 79,63M² POSSUIRÃO INFRA PARA CARREGAMENTO DE CARRO ELÉTRICO.

Tipologias das unidades:
36 studios de 39,31m² e 43,73m²: 1 suíte
35 apartamentos de 57,57m² e 57,70m²: 1 suíte + 1 quarto
35 apartamentos com 79,63m²: 1 suíte + 2 quartos

Total: 106 apartamentos, sendo 6 unidades por pavimento + 4 na cobertura (2 studios, 1 de 57,70m² e 1 de 79,63m²)

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#LOCALIZAÇÃO#
***** Rua São Cristóvão, 1319 (Zona 8) a 1,0Km(2min. da Universidade UniCesumar de Maringá;
A Apenas 3,2km(7min.) do centro da cidade(Ref. Shopping Avenida Center);
1,9km(4min) do Parque do Ingá;
3,6km(8min) da Catedral de Maringá;
Infraestutura completa ao redor, do ladinho do Euro Garden, região de grande valorização.
Bairro possui: Restaurantes | Supermercados(Bom Dia) | Padarias | Academias | Unicesumar | Equipamentos comunitários(Escola, Hospital, Praças) | Fácil acesso e mobilidade | Região consolidada proporcionando maior segurança.

#DIFERENCIAS#
- Apartamento com infra para carregamento de carro elétrico
- Sacada gourmet com churrasqueira à carvão com bocal com acabamento
em Granito Branco Dallas;
- Ambiente de lazer entregues equipados e decorados;
- Piso laminado amadeirado nos dormitórios;
- Forro de gesso com tabica no apartamento todo;
- Porcelanato retificado 90x90, no piso da área social e BWCs na parede hidráulica da cozinha/lavanderia e nas paredes do box dos BWCs
- Esquadrias externas Alumínio com acabamento preto
- Portas internas em madeira com acabamento preto
- Janela da suíte com persiana integrada e peitoril de 50cm
- Fechadura eletrônica para maior segurança e comodidade na porta de acesso
- Interruptor touch, dispositivo diferenciado no acesso do apartamento
- Infra para automação com pontos para distribuição em todos os cômodos
- Ponto de energia para as persianas
- Infra para aquecimento a gás na bancada da cozinha, bancada e chuveiro dos banheiros
- Bancadas em granito Branco Dallas polido na sacada e lavatórios de todos os banheiros
- Vaga de garagem coberta

#LAZER COMPLETO QUE CONTA COM#
- espaço fitness
- outside trainning
- sport pub
- coworking
- gourmet II com piscina privativa
- espaço kids
- piscina social
- estar/fire pit
- playground
- beach tennis
- gourmet I

#OUTROS ITENS DE ÁREA COMUM#
- guarita
- hall de acesso com pé direito duplo
- market place
- conjunto de sanitários
- delivery
- laundry
- tool share
- pet place
- bike station
- vaga para carregamento de carro elétrico

#PREÇOS#
*Studios*
*39,31m²* sendo 1Q, 1Coz/Lav, 1 BWC, 1 Jantar/Estar, 1 Sacada
de R$ 400.962,00(1º andar) até R$ 443.883,38(18º andar)
*43,73m²* sendo 1Q, 1Coz/Lav, 1 BWC, 1 Jantar/Estar, 1 Sacada
de R$ 446.046,00(1º andar) até R$ 493.793,45(18º andar)

*Apartamentos*
*79,63m²* sendo 3Q, 1Coz/Lav, 2 BWCs, 1 Jantar/Estar, 1 Sacada
de R$ 686.638,07(1º andar) até R$ 793.462,96(18º andar)

*57,70m²* sendo 2Q, 1Coz/Lav, 2 BWCs, 1 Jantar/Estar, 1 Sacada
de R$ 501.600,53(1º andar) até R$ 560.059,77(18º andar)

#FORMAS DE PAGAMENTO#
40% Entrada, sendo 10% de ato e 30% (mensais e balões)
60% Financiamento nas Chaves ou Balão Final

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