DIREITOS - Apartamento de Alto Padrão - 3 qts sendo 1 Suíte - 2 vagas de garagem

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Rua Francisco Glicério, 794
Zona 07, Maringá

Apartamento Referência: 1007

!!!ATENÇÃO, LEIA TODA A DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO!!!
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181 MIL É SOMENTE O VALOR DOS DIREITOS, PREÇO TOTAL DA UNIDADE HOJE É R$ 985.360,00 - NÃO ADIANTA FAZER SIMULAÇÃO EM CIMA DE 181 MIL!!!

ESSE APARTAMENTO NÃO FAZ FINANCIAMENTO NESSE MOMENTO, SOMENTE NA ENTREGA DAS CHAVES!!!

***** LANÇAMENTO NA PLANTA - ALTO PADRÃO *****
***** RESIDENCIAL ALTO PARAÍSO *****
!!!!SUPER PRAZO DE ENTREGA - MAIO DE 2025!!!!
***** OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR *****

!!!! VENDA DE DIREITOS!!!! ***** R$ 181.000,00(15º ANDAR)
Apartamento em andar alto, posicionamento frente e sol da manhã. Possui 2 vagas de garagem paralelas no subsolo.

#DESCRIÇÃO#
***** Sobre o projeto ALTO PARAÍSO:
O mais novo empreendimento de ALTO PADRÃO, o Residencial Alto Paraíso.
Um projeto que vem para atualizar o seu conceito de morar bem, com uma área de lazer completa, mobiliada e decorada.
Composto por uma planta de 100m² otimizada para você viver no seu melhor estilo, todos os dias!

#LOCALIZAÇÃO#
***** Zona 07
A Apenas 700m(2min.) do centro da cidade(Ref. Shopping Avenida Center);
1,5Km(4min.) do Parque do Ingá;
2,1km(6min.) da Catedral de Maringá;
3km(7min.) do Bosque II.

#METRAGEM DA UNIDADE#
Área Privativa de: 100,91m² <=
#UNIDADE POSSUE SUÍTE E AMPLA VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO#

#VAGA DE GARAGEM DA UNIDADE#
2(DUAS) VAGAS DE GARAGEM

PLANTA:
100,91m²
-3 quartos {1 suíte}

#DIFERENCIAIS#
O Empreendimento de ALTÍSSIMO PADRÃO conta com grandes diferenciais em torre única:

*****GERAL
- Hall de entrada nos apartamentos
- Infraestrutura para ar-condicionado Split em todos os ambientes
- Medição individual de água, gás e energia elétrica
- Lavanderia entregue com tanque de louça e torneira de parede
- Rodapé de Porcelanato embutido
- Piso laminado na suíte, dormitórios e circulação
- Forro em gesso liso
- Lavanderia isolada com iluminação e ventilação externa
- Revestimento cerâmico e porcelanato retificados
- Espaços de convivência(cozinha, sala e varanda) integrados

*****COZINHA
- Ponto de água para filtro
- Ponto de água e esgoto para máquina de lavar louça
- Piso Porcelanato retificado
- Integradada com sala e varanda

*****SUÍTE
- Piso laminado
- Bancada de granito c/ cuba de sobrepor
- 2 cubas
- Água quente nos lavatórios e chuveiro
- Instalação de acessórios(saboneteira, papeleira e porta toalhas)

*****VARANDA
- Varanda ampla c/ churrasqueira a carvão
- Exaustor no duto da churrasqueira
- Piso Porcelanato retificado
- Pia em granito com cuba de inox

#LAZER COMPLETO# !!!! 100% das Áreas Comuns MOBILIADAS E DECORADAS
- Terraço descoberto
- Piscina com deck
- Mini quadra poliesportiva
- Playground descoberto
- Churrasqueira / Sport Bar
- Espaço Gourmet
- Brinquedoteca
- Academia
- Office
- Bicicletário
- DML
- Banheiros
- Apoio
- Hall
- Circulação
- Praça

#VALOR DOS DIREITOS#
R$ 181.000,00(15º ANDAR)
À Vista. Obs.: avalia seu carro como parte do valor, mediante 3ª visão e preço com análise de mercado.
NÃO ACEITA TROCA POR OUTRO IMÓVEL.

#NOVO PROPRIETÁRIO ASSUME NA SESSÃO DE DIREITOS:
(+) 8 parcelas de R$ 2.670,00 = R$ 21.360,00

(+) 1 balão de R$ 60.000,00 venc. 15/02/2025

Saldo Devedor na entrega das chaves= R$ 723.000,00 (O valor pode ser parcelado diretamente com a construtora ou junto ao seu banco de preferência)

*Obs. Parcelas, Balões e Saldo Devedor são corrigidos mensalmente pelo INCC-M - até a entrega prevista do empreendimento em maio de 2025.

Total do imóvel:
R$ 985.360,00

**Valores válidos até 10/10/2024.

***** ENTRE EM CONTATO, SAIBA MAIS E AGENDE SUA VISITA NO DECORADO. CONHEÇA O TOUR VIRTUAL.

Negociação direto com profissional credenciado, especialista, atuando em Maringá e Região na compra e venda de imóveis já a mais de 7 anos:
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